愛知県名古屋市瑞穂区八勝通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.8万円/坪
前年比 +3.1%- 商業地99.8万円/坪
公示地価推移
八勝通の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八勝通の地価
八勝通の地価相場
八勝通の2026年の公示地価は、全用途平均で99.8万円/坪（30.2万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均99.8万円/坪（30.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八勝通内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目99.8万円/坪前年比+3.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
八勝通に隣接するエリア
- 名古屋市瑞穂区田辺通
- 名古屋市瑞穂区日向町
- 名古屋市瑞穂区密柑山町
- 名古屋市瑞穂区彌富町
- 名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町
- 名古屋市瑞穂区下山町
- 名古屋市瑞穂区岳見町
地域特性と将来展望で見る八勝通の地価
名古屋市瑞穂区八勝通は、幹線道路沿いに中小規模の店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。中層店舗住宅併用地としての利用が標準的であり、周辺には店舗などが立ち並ぶ街並みが形成されています。また、地下鉄駅に近い利便性の高さから、マンション用地としての需要も存在します。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動はなく、当面は現状維持で推移すると予測されています。一方で、マンション開発業者などの需要があることから、マンション開発の圧力も強いと鑑定評価では示唆されています。瑞穂区を中心とする周辺地域の地価上昇との関連性により、影響を受ける可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約