愛知県名古屋市瑞穂区妙音通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.3万円/坪
前年比 +3.6%- 商業地86.3万円/坪
公示地価推移
妙音通の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る妙音通の地価
妙音通の地価相場
妙音通の2026年の公示地価は、全用途平均で86.3万円/坪（26.1万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.3万円/坪（26.1万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
妙音通内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目86.3万円/坪前年比+3.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
妙音通に隣接するエリア
- 名古屋市瑞穂区土市町
- 名古屋市瑞穂区苗代町
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通
- 名古屋市瑞穂区井戸田町
- 名古屋市瑞穂区河岸町
- 名古屋市瑞穂区佃町
- 名古屋市瑞穂区姫宮町
- 名古屋市瑞穂区河岸
地域特性と将来展望で見る妙音通の地価
名古屋市瑞穂区妙音通は、幹線道路沿いに店舗や共同住宅が立ち並ぶ路線商業地域です。この地域では、店舗併用住宅や営業所などの利用が多く、中層の店舗住宅併用地が標準的に使用されています。需要者は、地元の商店主や一般企業といった地縁的選好性を持つ層から、まとまった規模の土地を求めるマンション開発業者まで多岐にわたります。
今後の見通しについて、鑑定評価では特段の変動要因は見当たらないとされています。地下鉄駅への接近性を背景としたマンション用地としての需要は比較的堅調であると考えられますが、当面は現状を維持しつつ推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約