愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
144.8万円/坪
前年比 +6.0%- 商業地144.8万円/坪
公示地価推移
瑞穂通の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る瑞穂通の地価
瑞穂通の地価相場
瑞穂通の2026年の公示地価は、全用途平均で144.8万円/坪（43.8万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均144.8万円/坪（43.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋38.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
瑞穂通内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは八丁目の168.3万円/坪（50.9万円/m²）、最も低いのは四丁目の129.3万円/坪（39.1万円/m²）です。中央値は六丁目の140.2万円/坪（42.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瑞穂通内の公示地価ランキング
- 1位はっちょうめ八丁目168.3万円/坪前年比+6.5%
- 2位にちょうめ二丁目141.5万円/坪前年比+5.7%
- 3位ろくちょうめ六丁目140.2万円/坪前年比+5.7%
- 4位よんちょうめ四丁目129.3万円/坪前年比+6.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
瑞穂通に隣接するエリア
- 名古屋市瑞穂区神前町
- 名古屋市瑞穂区白羽根町
- 名古屋市瑞穂区洲山町
- 名古屋市瑞穂区土市町
- 名古屋市瑞穂区東栄町
- 名古屋市瑞穂区豊岡通
- 名古屋市瑞穂区妙音通
- 名古屋市南区菊住
- 名古屋市瑞穂区石田町
- 名古屋市瑞穂区内方町
- 名古屋市瑞穂区鍵田町
- 名古屋市瑞穂区甲山町
- 名古屋市瑞穂区川澄町
- 名古屋市瑞穂区北原町
- 名古屋市瑞穂区駒場町
- 名古屋市瑞穂区桜見町
- 名古屋市瑞穂区佐渡町
- 名古屋市瑞穂区膳棚町
- 名古屋市瑞穂区十六町
- 名古屋市瑞穂区高田町
- 名古屋市瑞穂区西ノ割町
- 名古屋市瑞穂区姫宮町
- 名古屋市瑞穂区本願寺町
- 名古屋市瑞穂区前田町
- 名古屋市瑞穂区牧町
- 名古屋市瑞穂区瑞穂町
- 名古屋市南区駈上
地域特性と将来展望で見る瑞穂通の地価
瑞穂通は、地下鉄駅への接近性が良好で、交通量の多い幹線道路沿いに中低層の店舗や事務所などが建ち並ぶ商業地域です。立地条件による収益性の違いから地価は様々ですが、名古屋市瑞穂区内でも十分な競争力を有しています。
今後の見通しについては、利便性を背景としたマンション等の供給が増え、高度利用化が進む可能性があると予測されています。当面は現状のまま推移するとされる一方で、投資用物件の増加が見込まれるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約