愛知県名古屋市南区菊住の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
77.7万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地77.7万円/坪
公示地価推移
菊住の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る菊住の地価
菊住の地価相場
菊住の2026年の公示地価は、全用途平均で77.7万円/坪（23.5万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均77.7万円/坪（23.5万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋43.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菊住内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目77.7万円/坪前年比+2.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
菊住に隣接するエリア
- 名古屋市瑞穂区土市町
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通
- 名古屋市南区寺崎町
- 名古屋市南区駈上
- 名古屋市南区呼続元町
地域特性と将来展望で見る菊住の地価
名古屋市南区菊住は、一般住宅や共同住宅が並ぶ住宅地域です。地下鉄桜通線や名鉄名古屋本線の2路線が利用でき、大型商業施設も近接しているため、生活利便性が高いのが特徴です。地下鉄桜本町駅の徒歩圏内には、土地区画整理によって街区が形成された、高台の良好な住環境を持つ住宅地も見られます。
今後の見通しとして、不動産市場のリスク要因はありますが、市場優位性の高いエリアでは堅調な需要により、地価は高止まりするか緩やかに上昇すると予測されます。熟成した低層住宅地として、今後も安定した推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約