愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
168.3万円/坪
前年比 +6.5%- 商業地168.3万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で168.3万円/坪（50.9万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均168.3万円/坪（50.9万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋39.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八丁目に隣接するエリア
- 土市町二丁目
- 洲山町一丁目
- 洲山町二丁目
- 姫宮町二丁目
- 瑞穂通七丁目
- 妙音通四丁目
- 駈上一丁目
- 菊住一丁目
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
瑞穂通八丁目は、中低層の店舗ビルや事務所が建ち並ぶ商業地域です。地下鉄駅に極めて近く、店舗や事務所ビルを中心とした街並みが形成されています。商業地は立地条件による収益性の違いが大きく、同一地域内でも地価は様々です。
鑑定評価によれば、瑞穂通八丁目の地価は現状維持で推移するものと推測されます。一方で、良好な利便性と容積率を背景に、マンション等の投資用物件の増加が見込まれます。瑞穂区や昭和区の駅周辺と同様、投資目的の不動産需要や、マンション用地への需要は根強いものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約