愛知県名古屋市熱田区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
135.2万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地91.8万円/坪
- 商業地187.6万円/坪
- 工業地63.5万円/坪
公示地価推移
名古屋市熱田区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る名古屋市熱田区の地価
名古屋市熱田区の地価相場
名古屋市熱田区の2026年の公示地価は、全用途平均で135.2万円/坪（40.9万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は34地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.8万円/坪（27.8万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋67.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均187.6万円/坪（56.8万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋89.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均63.5万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋61.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市熱田区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは金山町の596.7万円/坪（180.5万円/m²）、最も低いのは名称なしの57.9万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は白鳥の107.8万円/坪（32.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市熱田区内の公示地価ランキング
- 1位かなやまちょう金山町596.7万円/坪前年比+6.8%
- 2位しんおとう新尾頭261.2万円/坪前年比+5.3%
- 3位なみよせちょう波寄町144.8万円/坪前年比+7.4%
- 4位さんぼんまつちょう三本松町141.5万円/坪前年比+12.3%
- 5位じんぐう神宮133.1万円/坪前年比+8.8%
- 6位よこた横田132.2万円/坪前年比+9.6%
- 7位そとどいちょう外土居町127.6万円/坪前年比+7.5%
- 8位はなちょう花町127.3万円/坪前年比+8.5%
- 9位てんま伝馬121.8万円/坪前年比+5.4%
- 10位たかくらちょう高蔵町119.0万円/坪前年比+11.5%
- 11位はたや旗屋113.2万円/坪前年比+7.7%
- 12位ちよだちょう千代田町111.1万円/坪前年比+3.7%
- 13位しろとり白鳥107.8万円/坪前年比+7.1%
- 14位よんばん四番97.7万円/坪前年比+5.2%
- 15位はなおもてちょう花表町90.9万円/坪前年比+6.6%
- 16位たいほう大宝87.4万円/坪前年比+4.6%
- 17位のだてちょう野立町85.6万円/坪前年比+5.7%
- 18位きれとちょう切戸町74.7万円/坪前年比+6.6%
- 19位はちばん八番74.7万円/坪前年比+3.7%
- 20位にばん二番68.4万円/坪前年比+4.5%
- 21位むつの六野65.5万円/坪
- 22位ごばんちょう五番町62.8万円/坪前年比+5.0%
- 23位こしんちょう古新町61.5万円/坪前年比+6.3%
- 24位みなみいちばんちょう南一番町61.2万円/坪前年比+5.1%
- 25位めいしょうなし名称なし57.9万円/坪前年比+6.7%
- -あおいけちょう青池町公示地価なし
- -あけのちょう明野町公示地価なし
- -あつたにしまち熱田西町公示地価なし
- -いけうちちょう池内町公示地価なし
- -いちばん一番公示地価なし
- -うちだちょう内田町公示地価なし
- -おおせこちょう大瀬子町公示地価なし
- -おとうちょう尾頭町公示地価なし
- -かなやま金山公示地価なし
- -かわだちょう河田町公示地価なし
- -かわなみちょう川並町公示地価なし
- -きのめちょう木之免町公示地価なし
- -ごうどちょう神戸町公示地価なし
- -ごほんまつちょう五本松町公示地価なし
- -さいこうとおり西郊通公示地価なし
- -さくらだちょう桜田町公示地価なし
- -さわかみ沢上公示地価なし
- -さわしたちょう沢下町公示地価なし
- -さんばんちょう三番町公示地価なし
- -しろとりちょう白鳥町公示地価なし
- -じんのちょう神野町公示地価なし
- -すかちょう須賀町公示地価なし
- -たなかちょう田中町公示地価なし
- -たまのいちょう玉の井町公示地価なし
- -なかせちょう中瀬町公示地価なし
- -なかたちょう中田町公示地価なし
- -なかでちょう中出町公示地価なし
- -にしのちょう西野町公示地価なし
- -はたのちょう幡野町公示地価なし
- -はたやちょう旗屋町公示地価なし
- -ひびのちょう比々野町公示地価なし
- -もりごちょう森後町公示地価なし
- -よさむちょう夜寒町公示地価なし
- -ろくばん六番公示地価なし
- -なかのしんちょう中野新町公示地価なし
- -みなみやぐまちょう南八熊町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市熱田区の地価
名古屋市熱田区は、多様な街並みが広がる地域です。金山総合駅周辺には中高層の店舗や事務所ビルが立ち並ぶ繁華性の高い商業地域がありますが、名鉄神宮前駅付近では再開発が進む駅前商業地域も見られます。一方で、小規模住宅や中小工場が混在するエリアや、熱田神宮に近接した低層の住宅地域、さらには大規模な工場や倉庫が集まる工業地域など、場所によって用途が大きく異なります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、金山駅周辺の再開発の進展に伴い、地域が発展的に推移することが予測されています。また、神宮前駅周辺では、劇場のオープンなどにより繁華性が上昇していくものと見込まれます。住宅地域については、中小工場の減少に伴い住宅地としての純化が進むと予想されるほか、駅に近い利便性の高いエリアでは需要が底堅く推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約