愛知県名古屋市中川区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.3万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地49.3万円/坪
- 商業地70.6万円/坪
- 工業地38.5万円/坪
公示地価推移
名古屋市中川区の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る名古屋市中川区の地価
名古屋市中川区の地価相場
名古屋市中川区の2026年の公示地価は、全用途平均で54.3万円/坪（16.4万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は70地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋20.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均70.6万円/坪（21.4万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋33.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均38.5万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋18.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市中川区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは松重町の122.3万円/坪（37.0万円/m²）、最も低いのは富田町大字千音寺の28.6万円/坪（8.6万円/m²）です。中央値は中島新町の53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市中川区内の公示地価ランキング
- 1位まつしげちょう松重町122.3万円/坪前年比+4.5%
- 2位さんのう山王107.1万円/坪前年比+4.2%
- 3位はったちょう八田町96.2万円/坪前年比+4.3%
- 4位たかばた高畑92.5万円/坪前年比+4.1%
- 5位あらこ荒子72.6万円/坪前年比+3.3%
- 6位にしひおき西日置71.1万円/坪前年比+4.4%
- 7位おとうばし尾頭橋66.8万円/坪前年比+4.1%
- 8位やなもりちょう柳森町66.8万円/坪前年比+2.0%
- 9位しのはらばしとおり篠原橋通65.8万円/坪前年比+3.1%
- 10位つゆはし露橋65.5万円/坪前年比+3.1%
- 11位やぐまどおり八熊通63.8万円/坪前年比+2.7%
- 12位まんちょう万町61.5万円/坪前年比+2.2%
- 13位ひがしなかじまちょう東中島町61.2万円/坪前年比+2.8%
- 14位かいへいちょう開平町60.5万円/坪前年比+1.1%
- 15位たいへいとおり太平通60.2万円/坪前年比+1.7%
- 16位しょうわばしとおり昭和橋通59.2万円/坪前年比+2.3%
- 17位あらえちょう荒江町58.8万円/坪前年比+2.3%
- 18位くさひらちょう草平町58.8万円/坪前年比+2.9%
- 19位まつばちょう松葉町58.5万円/坪前年比+3.5%
- 20位こもと小本58.2万円/坪前年比+2.3%
- 21位そとしんちょう外新町57.5万円/坪前年比+1.8%
- 22位のだ野田57.1万円/坪前年比+3.2%
- 23位やなぎしまちょう柳島町56.5万円/坪前年比+3.0%
- 24位ちゅうごう中郷55.9万円/坪前年比+3.0%
- 25位まとばちょう的場町55.9万円/坪前年比+3.7%
- 26位ながらちょう長良町55.5万円/坪前年比+3.1%
- 27位かみながれちょう上流町54.2万円/坪前年比+2.5%
- 28位なかじましんちょう中島新町53.9万円/坪前年比+2.5%
- 29位おうじんちょう応仁町52.9万円/坪前年比+1.9%
- 30位なかはなちょう中花町52.6万円/坪前年比+3.2%
- 31位しにょしちょう四女子町52.2万円/坪前年比+3.3%
- 32位すみいけちょう澄池町52.2万円/坪前年比+2.6%
- 33位めいとくちょう明徳町51.6万円/坪前年比+2.0%
- 34位うまてちょう馬手町51.2万円/坪
- 35位やつやちょう八家町50.2万円/坪前年比+2.0%
- 36位うちなか打中47.6万円/坪前年比+2.1%
- 37位きよふねちょう清船町47.3万円/坪前年比+5.9%
- 38位かわまえちょう川前町44.6万円/坪前年比+1.5%
- 39位ほっけにしまち法華西町44.6万円/坪前年比+1.5%
- 40位はるた春田44.3万円/坪前年比0.0%
- 41位にいえ新家42.5万円/坪前年比+0.4%
- 42位すけみつ助光39.7万円/坪前年比0.0%
- 43位いしきしんまち一色新町37.9万円/坪前年比0.0%
- 44位ひがしはるた東春田36.2万円/坪前年比+0.9%
- 45位だいとうろう大当郎36.0万円/坪前年比0.0%
- 46位まんば万場35.7万円/坪前年比0.0%
- 47位はっとり服部35.0万円/坪前年比0.0%
- 48位よしづ吉津34.0万円/坪前年比+5.1%
- 49位くまいでん供米田34.0万円/坪前年比+1.0%
- 50位ひがしおこしちょう東起町33.4万円/坪前年比+1.0%
- 51位かのさとかの里32.6万円/坪前年比+0.5%
- 52位とだ戸田31.7万円/坪前年比+1.1%
- 53位えまつ江松30.6万円/坪前年比0.0%
- 54位めいしょうなし名称なし30.1万円/坪前年比0.0%
- 55位とみたまちだいじせんおとてら富田町大字千音寺28.6万円/坪前年比0.0%
- -あいちちょう愛知町公示地価なし
- -あつたしんでんひがしぐみ熱田新田東組公示地価なし
- -あらこちょう荒子町公示地価なし
- -あらこしちょう荒越町公示地価なし
- -あらなかちょう荒中町公示地価なし
- -いしばちょう石場町公示地価なし
- -いちやなぎどおり一柳通公示地価なし
- -いわつかちょう岩塚町公示地価なし
- -うしだてちょう牛立町公示地価なし
- -うちでちょう打出町公示地価なし
- -うちで打出公示地価なし
- -うちでほんまち打出本町公示地価なし
- -うんがちょう運河町公示地価なし
- -うんがとおり運河通公示地価なし
- -えのきづにしまち榎津西町公示地価なし
- -えのきまつちょう榎松町公示地価なし
- -おいせちょう笈瀬町公示地価なし
- -おおしおちょう大塩町公示地価なし
- -おおはたちょう大畑町公示地価なし
- -おおやまちょう大山町公示地価なし
- -おしもとちょう押元町公示地価なし
- -おとうばしとおり尾頭橋通公示地価なし
- -かすもりちょう烏森町公示地価なし
- -かみたかばた上高畑公示地価なし
- -かみわきちょう上脇町公示地価なし
- -きたえちょう北江町公示地価なし
- -きよかわちょう清川町公示地価なし
- -きらちょう吉良町公示地価なし
- -こうすどおり小碓通公示地価なし
- -ここのえちょう九重町公示地価なし
- -こしろちょう小城町公示地価なし
- -こづかちょう小塚町公示地価なし
- -ごにょしちょう五女子町公示地価なし
- -ごにょうし五女子公示地価なし
- -こもとほんまち小本本町公示地価なし
- -さつきとおり五月通公示地価なし
- -さつきみなみとおり五月南通公示地価なし
- -しまいちょう島井町公示地価なし
- -じゅうばんちょう十番町公示地価なし
- -じゅういちばんちょう十一番町公示地価なし
- -しょうとくちょう正徳町公示地価なし
- -しょうねんちょう松年町公示地価なし
- -しょうめいちょう昭明町公示地価なし
- -しんごうちょう神郷町公示地価なし
- -そうえんちょう宗円町公示地価なし
- -たかすぎちょう高杉町公示地価なし
- -たまかわちょう玉川町公示地価なし
- -たまふねちょう玉船町公示地価なし
- -たんごちょう丹後町公示地価なし
- -ちゅうきょうみなみとおり中京南通公示地価なし
- -つきしまちょう月島町公示地価なし
- -つじばたちょう辻畑町公示地価なし
- -つたもとちょう蔦元町公示地価なし
- -つちのちょう土野町公示地価なし
- -つゆはしちょう露橋町公示地価なし
- -とだにし戸田西公示地価なし
- -とだゆたか戸田ゆたか公示地価なし
- -とみかわちょう富川町公示地価なし
- -とみたまちだいじつつみさと富田町大字包里公示地価なし
- -とみたまちだいじくまいでん富田町大字供米田公示地価なし
- -とみたまちだいじえのきづ富田町大字榎津公示地価なし
- -とみたまちだいじはっとり富田町大字服部公示地価なし
- -とみたまちだいじまんじょう富田町大字万場公示地価なし
- -だいち大地公示地価なし
- -とみなが富永公示地価なし
- -とみふねちょう富船町公示地価なし
- -なかすちょう中須町公示地価なし
- -なかのしんちょう中野新町公示地価なし
- -なかのほんまち中野本町公示地価なし
- -にしなかじま西中島公示地価なし
- -にしひおきちょう西日置町公示地価なし
- -にしふしや西伏屋公示地価なし
- -ににょしちょう二女子町公示地価なし
- -のりこしちょう乗越町公示地価なし
- -はいけちょう葉池町公示地価なし
- -はただちょう畑田町公示地価なし
- -はたのちょう幡野町公示地価なし
- -はちけんちょう八劒町公示地価なし
- -はったほんまち八田本町公示地価なし
- -はないけちょう花池町公示地価なし
- -はなづかちょう花塚町公示地価なし
- -ひがしかのさとちょう東かの里町公示地価なし
- -かけいりちょう掛入町公示地価なし
- -ひちたんだちょう七反田町公示地価なし
- -ひろかわちょう広川町公示地価なし
- -ひろすみちょう広住町公示地価なし
- -ひろたちょう広田町公示地価なし
- -ふくかわちょう福川町公示地価なし
- -ふくしま福島公示地価なし
- -ふくずみちょう福住町公示地価なし
- -ふくふねちょう福船町公示地価なし
- -ふしや伏屋公示地価なし
- -ふなとちょう舟戸町公示地価なし
- -ほうせいちょう豊成町公示地価なし
- -ほうぞうちょう法蔵町公示地価なし
- -ほそこめちょう細米町公示地価なし
- -ほっけ法華公示地価なし
- -ほんまえだちょう本前田町公示地価なし
- -まえだにしまち前田西町公示地価なし
- -まえなみちょう前並町公示地価なし
- -まつのきちょう松ノ木町公示地価なし
- -まるこめちょう丸米町公示地価なし
- -みずさと水里公示地価なし
- -みついけちょう三ツ池町公示地価なし
- -みつやちょう三ツ屋町公示地価なし
- -みなみやぐまちょう南八熊町公示地価なし
- -みなみわきちょう南脇町公示地価なし
- -みやわきちょう宮脇町公示地価なし
- -もとなかのちょう元中野町公示地価なし
- -ももふねちょう百船町公示地価なし
- -やがみちょう八神町公示地価なし
- -やぐま八熊公示地価なし
- -やながわちょう柳川町公示地価なし
- -やなぎだちょう柳田町公示地価なし
- -やなぎぼりちょう柳堀町公示地価なし
- -やなせちょう柳瀬町公示地価なし
- -やはたほんとおり八幡本通公示地価なし
- -よこい横井公示地価なし
- -よこぼりちょう横堀町公示地価なし
- -よこまえちょう横前町公示地価なし
- -よしもとちょう好本町公示地価なし
- -わかやまちょう若山町公示地価なし
- -とみたまちだいじはるた富田町大字春田公示地価なし
- -のだまち野田町公示地価なし
- -ながすか長須賀公示地価なし
- -えまつにしまち江松西町公示地価なし
- -ひらとちょう平戸町公示地価なし
- -とだめいせい戸田明正公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市中川区の地価
名古屋市中川区は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域が中心ですが、エリアによって多様な表情があります。地下鉄東山線やあおなみ線、ＪＲ東海道本線などの鉄道沿線は交通利便性が高く、需要が底堅い傾向にあります。一方で、中川運河周辺には倉庫や中小工場が集まる工業地域も見られ、用途の多様化が進んでいる箇所もあります。
今後の見通しについては、特段の変動要因がない地域では現状を維持すると予測されます。高畑駅周辺のような利便性の高い商業地では、マンション開発などの高度利用が進む可能性があるとされています。また、住宅地においては、建築費の高騰や金利上昇などの影響により、需要や地価の推移が不透明になると見込まれる場面もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約