愛知県海部郡蟹江町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.5万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地28.3万円/坪
- 商業地36.7万円/坪
公示地価推移
海部郡蟹江町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る海部郡蟹江町の地価
海部郡蟹江町の地価相場
海部郡蟹江町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.5万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は15地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.7万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
海部郡蟹江町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは城の40.3万円/坪（12.2万円/m²）、最も低いのは須成西の16.8万円/坪（5.1万円/m²）です。中央値は本町の30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
海部郡蟹江町内の公示地価ランキング
- 1位しろ城40.3万円/坪前年比+1.7%
- 2位さくら桜40.3万円/坪前年比+0.8%
- 3位がくと学戸34.2万円/坪前年比+0.5%
- 4位おおあざすなり大字須成33.7万円/坪前年比+2.0%
- 5位げんじ源氏31.8万円/坪前年比0.0%
- 6位いまにし今西31.2万円/坪前年比0.0%
- 7位ほんまち本町30.4万円/坪前年比+1.7%
- 8位たから宝29.9万円/坪前年比+2.0%
- 9位はちまん八幡28.4万円/坪前年比-1.1%
- 10位みどり緑26.0万円/坪前年比0.0%
- 11位とみよし富吉25.3万円/坪前年比+0.3%
- 12位にしのもり西之森24.1万円/坪前年比-0.7%
- 13位すなりにし須成西16.8万円/坪前年比-0.4%
- -おおあざかにえほんまち大字蟹江本町公示地価なし
- -おおあざかにえしんでん大字蟹江新田公示地価なし
- -おおあざにしのもり大字西之森公示地価なし
- -おおあざいま大字今公示地価なし
- -おおあざかにえしんまち大字蟹江新町公示地価なし
- -おおあざなべぶたしんでん大字鍋蓋新田公示地価なし
- -みなみ南公示地価なし
- -おおあざしんちあき大字新千秋公示地価なし
- -へいあん平安公示地価なし
- -にしき錦公示地価なし
- -いずみ泉公示地価なし
- -あさひ旭公示地価なし
- -いまにしのぼる今西上公示地価なし
- -こんとうこうとおり今東郊通公示地価なし
- -かみかわた上川田公示地価なし
- -きたしんでん北新田公示地価なし
- -いまほんまちどおり今本町通公示地価なし
- -しろ城公示地価なし
- -ふないり舟入公示地価なし
地域特性と将来展望で見る海部郡蟹江町の地価
愛知県海部郡蟹江町は、場所により異なる表情を持つ地域です。源氏では温泉街としての商業地域が広がっていますが、近年は住宅地化の傾向も見られます。一方、本町では福田川に隣接し生活利便性が高く、城の駅前では小売店舗などが集まる商業地域となっています。また、宝や学戸などの住宅地は、街区が整った良好な居住環境を有しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、源氏は商業地域として現状を維持すると思料されます。本町周辺の住宅地は、需要が安定して推移していくものと予測されます。また、城の駅前商業地は、希少性から地価が上昇していくものと予測される一方、西之森などの一部の住宅地では、需要が低調で地価が僅かに下落する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約