愛知県海部郡飛島村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.6万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地10.9万円/坪
- 商業地17.3万円/坪
- 工業地22.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る海部郡飛島村の地価
海部郡飛島村の地価相場
海部郡飛島村の2026年の公示地価は、全用途平均で17.6万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）です。直近6年では－11.2％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均22.2万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋48.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
海部郡飛島村内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字梅之郷の22.8万円/坪（6.9万円/m²）、最も低いのは大字新政成の10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。中央値は大字渚の14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
海部郡飛島村内の公示地価ランキング
- 1位おおあざうめのごう大字梅之郷22.8万円/坪前年比+5.3%
- 2位きば木場21.9万円/坪前年比+6.3%
- 3位たけのごう竹之郷19.8万円/坪前年比0.0%
- 4位おおあざなぎさ大字渚14.7万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざふくおか大字服岡11.9万円/坪前年比0.0%
- 6位おおあざしんまさなり大字新政成10.0万円/坪前年比-0.3%
- -おおあざみふく大字三福公示地価なし
- -おおだから大宝公示地価なし
- -だいじちょうほう大字重宝公示地価なし
- -おおあざまつのごう大字松之郷公示地価なし
- -もとき元起公示地価なし
- -おおあざこまさなり大字古政成公示地価なし
地域特性と将来展望で見る海部郡飛島村の地価
愛知県海部郡飛島村は、場所により特色が異なります。服岡周辺は農家住宅や中規模住宅が混在する住宅地域です。一方、梅之郷付近は国道２３号や３０２号の交差点に近く、中小の工場や物流施設が建ち並んでいます。木場周辺は、飛島コンテナふ頭に近い名古屋港臨港地区として、大規模な工場が立地する臨海工業地域となっています。
今後の見通しについて、服岡周辺は現状を維持し、地価は静態的に推移すると予測されます。梅之郷周辺は、工業集積が進み地価は上昇傾向となる見込みです。木場周辺は、工業系用地への強い需要により、地価は上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約