愛知県海部郡蟹江町西之森の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.1万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地24.1万円/坪
公示地価推移
西之森の不動産の売却価格査定
数字で見る西之森の地価
西之森の地価相場
西之森の2026年の公示地価は、全用途平均で24.1万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－2.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西之森内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目24.1万円/坪前年比-0.7%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
西之森に隣接するエリア
- 津島市鹿伏兎町
- 愛西市大野町
- 海部郡蟹江町大字須成
- 海部郡蟹江町須成西
- 海部郡蟹江町今西
- 海部郡蟹江町大字蟹江新田
- 海部郡蟹江町大字西之森
- 海部郡蟹江町平安
- 海部郡蟹江町上川田
- 海部郡蟹江町北新田
地域特性と将来展望で見る西之森の地価
蟹江町西之森は、低層の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整った閑静な住宅地域です。河川に近接しており、街区や画地配置は整っていますが、近鉄名古屋線やＪＲ関西本線などの最寄駅までの距離があるため、需要はやや低調な傾向にあります。
今後の見通しについては、西尾尾張中央道の西方に位置し、蟹江町中心市街地からも離れていることから、大きな要因変化は見込まれません。そのため、戸建住宅地としての現状が維持されていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約