愛知県名古屋市中川区八熊通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.8万円/坪
前年比 +2.7%- 商業地63.8万円/坪
公示地価推移
八熊通の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八熊通の地価
八熊通の地価相場
八熊通の2026年の公示地価は、全用途平均で63.8万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋33.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八熊通内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目63.8万円/坪前年比+2.7%
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
八熊通に隣接するエリア
- 名古屋市中川区荒江町
- 名古屋市熱田区幡野町
- 名古屋市中川区牛立町
- 名古屋市中川区五女子町
- 名古屋市中川区五女子
- 名古屋市中川区富川町
- 名古屋市中川区二女子町
- 名古屋市中川区幡野町
- 名古屋市中川区八神町
- 名古屋市中川区八熊
地域特性と将来展望で見る八熊通の地価
名古屋市中川区八熊通は、八熊通沿いの旧来からの商業地で、店舗兼住宅や営業所、共同住宅などが混在しています。幹線道路沿いには小規模な店舗併用住宅などが並ぶ一方、背後住宅地との価格差が縮まっており、地域内でも用途によって価格帯はまちまちです。
今後の見通しとして、中川区や周辺区の幹線道路沿いにおける一定の需要を背景に、当面は現状が維持されると予測されます。今後は共同住宅等の住宅用途との混在が進む可能性や、規模の確保された土地において賃貸用共同住宅としての収益を見込む動きが出ると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約