愛知県名古屋市中川区開平町の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

60.5万円/坪

前年比 +1.1%

住宅地60.5万円/坪

公示地価推移


2026年	604,959	604,959
2025年	598,347	598,347
2024年	578,512	578,512

開平町の不動産の売却価格査定

2年連続上昇中・過去最高値を更新

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地域特性と将来展望で見る開平町の地価

名古屋市中川区開平町は、一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。街区が整備されており、最寄駅から徒歩圏内であることから利便性は比較的良好です。中川区や港区を中心とする地下鉄東山線やあおなみ線沿線の住宅地域として、区内でも需要は底堅い傾向にあります。

鑑定評価による今後の予測では、街区が整備された現状が維持される見込みです。地域要因に特段の変動は認められないため、当面は現状のまま推移すると考えられます。地縁的選好性を持つ一次取得者などの需要により、価格は堅調に推移するものと推察されます。

※ 国土交通省地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約

数字で見る開平町の地価

開平町の地価相場

開平町の2026年の公示地価は、全用途平均で60.5万円/坪（18.3万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。

全用途の地価は直近2年で＋4.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均60.5万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近2年では＋4.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出