愛知県名古屋市中村区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
822.0万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地83.9万円/坪
- 商業地1,175万円/坪
公示地価推移
名古屋市中村区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る名古屋市中村区の地価
名古屋市中村区の地価相場
名古屋市中村区の2026年の公示地価は、全用途平均で822.0万円/坪（248.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は68地点です。
全用途の地価は直近10年で＋105.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均83.9万円/坪（25.4万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋47.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,175万円/坪（355.4万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋95.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市中村区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの2,667万円/坪（806.9万円/m²）、最も低いのは八社の50.2万円/坪（15.2万円/m²）です。中央値は本陣通の87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約53倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市中村区内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし2,667万円/坪前年比+2.1%
- 2位つばきちょう椿町1,584万円/坪前年比+2.7%
- 3位めいえきみなみ名駅南713.8万円/坪前年比+3.6%
- 4位ひらいけちょう平池町535.5万円/坪前年比+5.2%
- 5位のりたけ則武354.5万円/坪前年比+8.9%
- 6位たいこう太閤328.9万円/坪前年比+6.4%
- 7位たけばしちょう竹橋町284.3万円/坪前年比+7.5%
- 8位いぶかちょう井深町207.6万円/坪前年比+4.7%
- 9位たいこうとおり太閤通178.5万円/坪前年比+5.9%
- 10位かめじま亀島171.7万円/坪前年比+5.6%
- 11位とよくにとおり豊国通132.9万円/坪前年比+5.2%
- 12位さこちょう栄生町130.6万円/坪前年比+5.3%
- 13位こがねどおり黄金通116.9万円/坪前年比+4.9%
- 14位なかじまちょう中島町112.4万円/坪前年比+7.9%
- 15位とりいとおり鳥居通108.4万円/坪前年比+2.5%
- 16位とりいにしとおり鳥居西通102.5万円/坪前年比+6.9%
- 17位すなだちょう砂田町90.2万円/坪前年比+2.4%
- 18位まつばらちょう松原町88.3万円/坪前年比+2.7%
- 19位ごたんじょうちょう五反城町87.6万円/坪前年比+3.9%
- 20位ほんじんとおり本陣通87.6万円/坪前年比+6.0%
- 21位なかむらちょう中村町86.4万円/坪前年比+4.2%
- 22位ふじえちょう藤江町85.0万円/坪前年比+2.0%
- 23位ふたつばしちょう二ツ橋町83.6万円/坪前年比+1.2%
- 24位たかみちちょう高道町82.6万円/坪前年比+7.8%
- 25位いわつかほんとおり岩塚本通80.0万円/坪前年比+2.1%
- 26位なかむらほんまち中村本町79.3万円/坪前年比+3.9%
- 27位なみき並木78.5万円/坪前年比+2.8%
- 28位にぶいけちょう鈍池町78.3万円/坪前年比+3.0%
- 29位ふかかわちょう深川町74.4万円/坪前年比+2.3%
- 30位いのこしちょう猪之越町72.4万円/坪前年比+9.0%
- 31位ながおさちょう長筬町70.7万円/坪前年比+3.9%
- 32位いわつかちょう岩塚町70.1万円/坪前年比+3.4%
- 33位かすもりちょう烏森町67.4万円/坪前年比+3.6%
- 34位かくわりちょう角割町65.1万円/坪前年比+3.7%
- 35位しろやしきちょう城屋敷町60.5万円/坪前年比+4.6%
- 36位すわちょう諏訪町55.5万円/坪前年比+3.1%
- 37位しゅくあとちょう宿跡町52.2万円/坪
- 38位はっしゃ八社50.2万円/坪前年比+4.1%
- -あらわいちょう荒輪井町公示地価なし
- -いなかみちょう稲上町公示地価なし
- -いなにしちょう稲西町公示地価なし
- -いなばじちょう稲葉地町公示地価なし
- -いなばじほんとおり稲葉地本通公示地価なし
- -いぬいでちょう乾出町公示地価なし
- -いわかみちょう岩上町公示地価なし
- -うしじままち牛島町公示地価なし
- -うしだとおり牛田通公示地価なし
- -うんがちょう運河町公示地価なし
- -おおあきちょう大秋町公示地価なし
- -おおみやちょう大宮町公示地価なし
- -おきたちょう沖田町公示地価なし
- -おしきだちょう押木田町公示地価なし
- -かとりちょう香取町公示地価なし
- -かみいしかわちょう上石川町公示地価なし
- -かみこめのちょう上米野町公示地価なし
- -かみのみやちょう上ノ宮町公示地価なし
- -かもつきちょう鴨付町公示地価なし
- -かわまえちょう川前町公示地価なし
- -きくすいちょう菊水町公示地価なし
- -きたうらちょう北浦町公示地価なし
- -きたはたちょう北畑町公示地価なし
- -きょうでんちょう京田町公示地価なし
- -くさなぎちょう草薙町公示地価なし
- -くまのちょう熊野町公示地価なし
- -ごうまえちょう郷前町公示地価なし
- -こかもちょう小鴨町公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -ごんげんとおり権現通公示地価なし
- -さこまえちょう佐古前町公示地価なし
- -しおいけちょう塩池町公示地価なし
- -しもこめのちょう下米野町公示地価なし
- -しもなかむらちょう下中村町公示地価なし
- -じゅうおうちょう十王町公示地価なし
- -じょうしゅちょう城主町公示地価なし
- -しらこちょう白子町公示地価なし
- -しんとみちょう新富町公示地価なし
- -せんなりとおり千成通公示地価なし
- -たいしょうちょう大正町公示地価なし
- -だいにちちょう大日町公示地価なし
- -おおもんちょう大門町公示地価なし
- -たかすかちょう高須賀町公示地価なし
- -ちはらちょう千原町公示地価なし
- -つるぎちょう剣町公示地価なし
- -とよばたちょう豊幡町公示地価なし
- -ながくさちょう長草町公示地価なし
- -ながといちょう長戸井町公示地価なし
- -なかむらなかまち中村中町公示地価なし
- -なごの那古野公示地価なし
- -にぎわいちょう賑町公示地価なし
- -にしこめのちょう西米野町公示地価なし
- -にしさかえちょう西栄町公示地価なし
- -にしひおき西日置公示地価なし
- -のがみちょう野上町公示地価なし
- -のだちょう野田町公示地価なし
- -のりたけほんとおり則武本通公示地価なし
- -はごろもちょう羽衣町公示地価なし
- -はししたちょう橋下町公示地価なし
- -はたえとおり畑江通公示地価なし
- -はったまち八田町公示地価なし
- -ひがしじゅくちょう東宿町公示地価なし
- -ひのみやちょう日ノ宮町公示地価なし
- -ひびつちょう日比津町公示地価なし
- -ひよしちょう日吉町公示地価なし
- -びわしままち枇杷島町公示地価なし
- -ふたせちょう二瀬町公示地価なし
- -まきのちょう牧野町公示地価なし
- -まつしげちょう松重町公示地価なし
- -みちしたちょう道下町公示地価なし
- -みやつかちょう宮塚町公示地価なし
- -むこうじまちょう向島町公示地価なし
- -めいせいとおり名西通公示地価なし
- -めいらくちょう名楽町公示地価なし
- -もとなかむらちょう元中村町公示地価なし
- -もりすえちょう森末町公示地価なし
- -もりたちょう森田町公示地価なし
- -やすくにちょう靖国町公示地価なし
- -よこいちょう横井町公示地価なし
- -よこい横井公示地価なし
- -よこまえちょう横前町公示地価なし
- -わかみやちょう若宮町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市中村区の地価
愛知県名古屋市中村区は、名古屋駅周辺に広がる高度な商業地域と、落ち着いた低層住宅地が混在する地域です。駅周辺では、飲食店やビジネスホテルが立ち並ぶ繁華街から、高層ビルが建ち並ぶ業務エリアまで多様な用途が見られます。一方、駅から離れたエリアでは、一般住宅やアパートが建ち並ぶ既成の住宅地が広がっています。
今後の見通しについては、リニア中央新幹線の整備や周辺の再開発計画により、駅周辺ではさらなる発展が期待されると予測されています。また、ささしまライブ２４地区などの開発や、都市計画道路の整備に伴い、商業機能の向上やマンション化が順調に進んでいくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約