愛知県海部郡大治町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.1万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地26.2万円/坪
- 商業地32.2万円/坪
公示地価推移
海部郡大治町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る海部郡大治町の地価
海部郡大治町の地価相場
海部郡大治町の2026年の公示地価は、全用途平均で27.1万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.2万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.2万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
海部郡大治町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字三本木の32.7万円/坪（9.9万円/m²）、最も低いのは大字砂子の23.6万円/坪（7.1万円/m²）です。中央値は大字北間島の28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
海部郡大治町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざさんぼんぎ大字三本木32.7万円/坪前年比+0.3%
- 2位おおあざほりのうち大字堀之内31.7万円/坪前年比0.0%
- 3位おおあざはなつね大字花常29.5万円/坪前年比+0.7%
- 4位おおあざまじま大字馬島29.5万円/坪前年比+0.2%
- 5位おおあざきたまじま大字北間島28.4万円/坪前年比+1.2%
- 6位おおあざながまき大字長牧27.8万円/坪
- 7位おおあざにしじょう大字西條24.3万円/坪前年比+0.5%
- 8位おおあざかますか大字鎌須賀23.7万円/坪前年比-0.6%
- 9位おおあざすなご大字砂子23.6万円/坪前年比-0.1%
- -おおあざなかじま大字中島公示地価なし
- -おおあざやつや大字八ツ屋公示地価なし
- -おおあざひがしじょう大字東條公示地価なし
地域特性と将来展望で見る海部郡大治町の地価
愛知県海部郡大治町は、戸建住宅やマンションが建ち並ぶ住宅地域ですが、場所により特徴が異なります。町役場付近では街区が整った既成住宅地が見られる一方、農地が宅地へ転用される動きがある地域もあります。また、名古屋津島線バイパスに近いエリアや、名古屋市千音寺土地区画整理事業の影響を受ける周辺では、商業施設の整備により生活利便性が向上しています。
今後の見通しについては、名古屋市中川区などを含む圏域からの一次取得者層の需要が中心となると予測されます。事業によりインフラ整備が進む地域では、住宅地としての熟成が進み、地価は安定的に推移するものと思われます。一方で、交通利便性や街路条件に課題があるエリアでは、需要が限定的となり、概ね現状を維持していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約