愛知県名古屋市中村区名駅南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
713.8万円/坪
前年比 +3.6%- 商業地713.8万円/坪
公示地価推移
名駅南の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る名駅南の地価
名駅南の地価相場
名駅南の2026年の公示地価は、全用途平均で713.8万円/坪（215.9万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均713.8万円/坪（215.9万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋74.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
名駅南内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の1,334万円/坪（403.4万円/m²）、最も低いのは五丁目の163.6万円/坪（49.5万円/m²）です。中央値は三丁目の206.1万円/坪（62.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名駅南内の公示地価ランキング
名駅南に隣接するエリア
- 名古屋市中村区太閤
- 名古屋市中村区椿町
- 名古屋市中村区平池町
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地域特性と将来展望で見る名駅南の地価
愛知県名古屋市中村区名駅南は、名古屋駅と伏見駅の中間付近に位置する既成の商業地域です。広小路通背後には店舗兼事務所ビルが建ち並び、中層事務所ビルやホテル、高層マンションなどが混在する街並みが特徴です。エリア内には、都心への接近性を背景とした住宅需要が高い場所や、駐車場が目立つ場所など、用途や特性の異なる地域が混在しています。
今後の見通しについては、都市計画道路「笹島線」の延伸整備事業などにより、地域の活性化や商業集積度の向上が期待されると予測されます。また、名駅再開発などの影響は特段見られないものの、マンション需要の強さや投資需要の底堅さを背景に、当面は現状を維持しながら発展的に推移するものとみられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約