近鉄名古屋駅の土地価格・公示地価マップ

近鉄名古屋駅の地価相場

近鉄名古屋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2,428万円/坪（734.3万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。名古屋市中村区の14駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は13位です。地価水準は名古屋市中村区でも高い部類に入ります。調査地点数は803地点です。

全用途の地価は直近10年で＋112.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均139.7万円/坪（42.3万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋95.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2,642万円/坪（799.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋107.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均40.1万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋33.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

名古屋市中村区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは名鉄名古屋駅の3,198万円/坪（967.4万円/m²）、最も低いのは近鉄八田駅の118.2万円/坪（35.8万円/m²）です。中央値は黄金駅の313.5万円/坪（94.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約27倍です。