愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
206.1万円/坪
前年比 +5.2%- 商業地206.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で206.1万円/坪（62.4万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋124.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均206.1万円/坪（62.4万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋124.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目は、事務所や事業所、共同住宅などが混在する商業地域です。名駅商業地の外縁部に位置し、繁華性はやや劣るものの、名古屋中心部への接近性や利便性の高さが特徴です。幹線道路の背後には、旧来の営業所や作業所、戸建住宅から、近年建設が進む高層マンションまで多様な建物が混在しています。
今後の見通しとして、当地域はしばらく用途混在のまま推移する見込みです。中長期的には、旺盛な住宅地需要を背景に、住居系の用途への転換が進むと考えられます。周辺では分譲マンションなどの建設も進んでおり、地価は強含みで推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約