愛知県名古屋市西区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.7万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地65.4万円/坪
- 商業地137.2万円/坪
- 工業地31.2万円/坪
公示地価推移
名古屋市西区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る名古屋市西区の地価
名古屋市西区の地価相場
名古屋市西区の2026年の公示地価は、全用途平均で100.7万円/坪（30.4万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は51地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.4万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均137.2万円/坪（41.5万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋64.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均31.2万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市西区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは牛島町の694.2万円/坪（210.0万円/m²）、最も低いのは十方町の30.9万円/坪（9.3万円/m²）です。中央値は香呑町の69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約22倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市西区内の公示地価ランキング
- 1位うしじまちょう牛島町694.2万円/坪前年比+3.4%
- 2位めいえき名駅312.4万円/坪前年比+5.0%
- 3位なごの那古野170.1万円/坪前年比+2.9%
- 4位はばした幅下169.3万円/坪前年比+2.6%
- 5位じょうさい城西126.8万円/坪前年比-2.1%
- 6位しんみち新道115.0万円/坪前年比+2.4%
- 7位きくい菊井104.1万円/坪前年比+5.0%
- 8位はなのき花の木100.2万円/坪前年比+2.4%
- 9位のりたけしんまち則武新町94.7万円/坪前年比+2.3%
- 10位せんげん浅間92.6万円/坪前年比+1.4%
- 11位しょうないとおり庄内通87.9万円/坪前年比+2.7%
- 12位ちちぶとおり秩父通86.3万円/坪前年比+3.2%
- 13位かみなごや上名古屋83.0万円/坪前年比+2.0%
- 14位やすじちょう八筋町82.6万円/坪前年比+6.8%
- 15位さこう栄生78.0万円/坪前年比+3.1%
- 16位おおかねちょう大金町74.0万円/坪前年比+1.6%
- 17位こだま児玉73.6万円/坪前年比+3.2%
- 18位えむかえちょう江向町72.1万円/坪前年比+1.4%
- 19位こうのみちょう香呑町69.8万円/坪前年比+1.7%
- 20位みなみかわちょう南川町69.6万円/坪前年比+7.4%
- 21位おしきり押切68.4万円/坪前年比+1.5%
- 22位いちばぎちょう市場木町66.8万円/坪前年比+4.1%
- 23位とりみちょう鳥見町63.8万円/坪前年比+1.0%
- 24位ささづかちょう笹塚町58.2万円/坪前年比+1.1%
- 25位ごさいびちょう五才美町55.9万円/坪前年比+1.8%
- 26位びわじま枇杷島54.9万円/坪前年比+2.2%
- 27位はなはらちょう花原町52.6万円/坪前年比+1.9%
- 28位おおのぎ大野木50.6万円/坪前年比+0.7%
- 29位なかおたい中小田井49.4万円/坪前年比+2.7%
- 30位しろまち城町49.3万円/坪前年比+2.1%
- 31位ほりこし堀越48.9万円/坪前年比+1.4%
- 32位ひらでちょう平出町48.3万円/坪前年比+2.8%
- 33位きよさとちょう清里町43.0万円/坪前年比+1.6%
- 34位かみばしちょう上橋町39.3万円/坪前年比+1.7%
- 35位ひら比良39.0万円/坪前年比0.0%
- 36位こもはらちょうこも原町31.6万円/坪前年比+1.6%
- 37位とおほうちょう十方町30.9万円/坪前年比+4.4%
- -あかしろちょう赤城町公示地価なし
- -あしはらちょうあし原町公示地価なし
- -あまづかちょう天塚町公示地価なし
- -あらきちょう新木町公示地価なし
- -いのうちょう稲生町公示地価なし
- -うきのちょう浮野町公示地価なし
- -うたさとちょう歌里町公示地価なし
- -えんめいちょう円明町公示地価なし
- -かいだちょう貝田町公示地価なし
- -かさとりちょう笠取町公示地価なし
- -かみおたい上小田井公示地価なし
- -かみほりこしちょう上堀越町公示地価なし
- -きせいちょう貴生町公示地価なし
- -きまえちょう木前町公示地価なし
- -こうせいとおり康生通公示地価なし
- -さかいどちょう坂井戸町公示地価なし
- -じょうしん浄心公示地価なし
- -じょうしんほんとおり浄心本通公示地価なし
- -じょうほくちょう城北町公示地価なし
- -しろにしちょう城西町公示地価なし
- -しんぷくじちょう新福寺町公示地価なし
- -すきやちょう数寄屋町公示地価なし
- -すなはらちょう砂原町公示地価なし
- -たばたちょう田幡町公示地価なし
- -たまいけちょう玉池町公示地価なし
- -てんじんやまちょう天神山町公示地価なし
- -とうがんちょう東岸町公示地価なし
- -ながさきちょう長先町公示地価なし
- -なかぬまちょう中沼町公示地価なし
- -なづかちょう名塚町公示地価なし
- -にしはらちょう西原町公示地価なし
- -のみなみちょう野南町公示地価なし
- -ひのくちちょう樋の口町公示地価なし
- -ひらなかちょう平中町公示地価なし
- -ふたかたちょう二方町公示地価なし
- -ほうちちょう宝地町公示地価なし
- -ほりばたちょう堀端町公示地価なし
- -ますがたちょう桝形町公示地価なし
- -またほちょう又穂町公示地価なし
- -まるの丸野公示地価なし
- -まんだいちょう万代町公示地価なし
- -みなみほりこし南堀越公示地価なし
- -みよりちょう見寄町公示地価なし
- -やまき山木公示地価なし
- -やまだまちだいじかみおたい山田町大字上小田井公示地価なし
- -めいせい名西公示地価なし
- -やまだまちだいじなかおたい山田町大字中小田井公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市西区の地価
愛知県名古屋市西区は、用途や街並みが多様な地域です。名古屋駅周辺や名駅通り沿いには、中高層の事務所ビルや店舗が建ち並ぶ商業地域が広がっています。一方で、地下鉄鶴舞線沿線を中心に、一般住宅やマンションが混在する住宅地域が多く、庄内川を境に低層住宅地から高層共同住宅地まで、地域ごとに異なる住環境が見られます。
今後の見通しについては、リニア中央新幹線の整備状況や周辺の再開発の影響を受けながら、名駅周辺エリアの開発動向に左右されて推移するものと予測されます。住宅地においては、既成の住環境が維持される一方で、駅に近い利便性の高い場所ではマンション用地としての需要が継続すると考えられます。建築費の高騰や金利動向によっては、地価が変動する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約