愛知県名古屋市西区香呑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.8万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地69.1万円/坪
- 商業地70.4万円/坪
公示地価推移
香呑町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る香呑町の地価
香呑町の地価相場
香呑町の2026年の公示地価は、全用途平均で69.8万円/坪（21.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.1万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋16.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋20.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
香呑町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目70.4万円/坪前年比+1.4%
- 2位にちょうめ二丁目69.1万円/坪前年比+2.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
香呑町に隣接するエリア
- 名古屋市西区庄内通
- 名古屋市北区平手町
- 名古屋市西区天塚町
- 名古屋市西区貝田町
- 名古屋市西区又穂町
地域特性と将来展望で見る香呑町の地価
名古屋市西区香呑町は、戸建住宅やアパート、駐車場などが混在する住宅地域です。地下鉄鶴舞線沿線の住宅地としての性格を持ち、庄内川以南の低層一般住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されています。駅からの徒歩圏内には近年小規模な画地の住宅が増えており、やや雑多な印象はあるものの、良好な居住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、名古屋市西区香呑町は住宅地として熟成が進んでおり、今後も現在の住環境が維持される見込みです。需要は高く、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。ただし、建築費の高騰や金利の上昇基調といった要因により、先行きについては不透明な状況にあるとも予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約