愛知県名古屋市西区香呑町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地69.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.1万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.1万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋16.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 天塚町一丁目
- 貝田町一丁目
- 香呑町一丁目
- 香呑町三丁目
- 又穂町二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市西区香呑町は、戸建住宅やアパート、駐車場などが混在する住宅地域です。地下鉄鶴舞線沿線の住宅地としての性格を持ち、庄内川以南の低層一般住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されています。駅からの徒歩圏内には近年小規模な画地の住宅が増えており、やや雑多な印象はあるものの、良好な居住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、名古屋市西区香呑町は住宅地として熟成が進んでおり、今後も現在の住環境が維持される見込みです。需要は高く、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。ただし、建築費の高騰や金利の上昇基調といった要因により、先行きについては不透明な状況にあるとも予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約