愛知県名古屋市西区菊井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.1万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地104.1万円/坪
公示地価推移
菊井の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る菊井の地価
菊井の地価相場
菊井の2026年の公示地価は、全用途平均で104.1万円/坪（31.5万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.1万円/坪（31.5万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋56.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菊井内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目104.1万円/坪前年比+5.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る菊井の地価
名古屋市西区菊井は、一般住宅のほか、事務所や作業所などが混在する住宅地域です。地下鉄東山線や鶴舞線、名鉄名古屋本線沿線の住宅地域を需要圏としており、名古屋駅や大規模商業施設への接近性に優れた、利便性の高い街並みが特徴です。
今後の見通しについては、当面は現在の混在状態が維持されると予測されます。一方で、住宅系用途への純化や画地の細分化が緩やかに進んでいく可能性があると考えられます。建築費高騰による不透明感はあるものの、利便性の高さから需要は安定的であると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約