愛知県北名古屋市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.7万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地38.4万円/坪
- 商業地47.2万円/坪
- 工業地24.7万円/坪
公示地価推移
北名古屋市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る北名古屋市の地価
北名古屋市の地価相場
北名古屋市の2026年の公示地価は、全用途平均で38.7万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は30地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.4万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋10.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均47.2万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
北名古屋市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西之保の51.7万円/坪（15.7万円/m²）、最も低いのは山之腰の24.3万円/坪（7.4万円/m²）です。中央値は北野の33.0万円/坪（10.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北名古屋市内の公示地価ランキング
- 1位にしのほう西之保51.7万円/坪前年比+2.1%
- 2位にしはるえきまえ西春駅前50.2万円/坪前年比+1.3%
- 3位しかた鹿田49.6万円/坪前年比+1.4%
- 4位みろくじ弥勒寺46.8万円/坪前年比+2.9%
- 5位しかた鹿田43.7万円/坪前年比+2.3%
- 6位くのつぼ九之坪39.9万円/坪前年比+1.8%
- 7位おきむら沖村39.7万円/坪前年比+2.6%
- 8位やくしじ薬師寺38.3万円/坪前年比+1.8%
- 9位のうだ能田38.0万円/坪前年比+0.9%
- 10位きたの北野33.0万円/坪前年比+1.2%
- 11位かたば片場32.6万円/坪前年比+1.0%
- 12位とくしげ徳重32.3万円/坪前年比+1.0%
- 13位くじの久地野30.8万円/坪前年比0.0%
- 14位いしばし石橋30.7万円/坪前年比+1.6%
- 15位くまのしょう熊之庄29.3万円/坪前年比+0.3%
- 16位ふたご二子29.2万円/坪前年比+0.6%
- 17位なかのごう中之郷28.4万円/坪前年比+0.9%
- 18位むつし六ツ師27.3万円/坪前年比+0.2%
- 19位やまのこし山之腰24.3万円/坪前年比+2.1%
- -たかだじ高田寺公示地価なし
- -いせぎ井瀬木公示地価なし
- -かしましんでん加島新田公示地価なし
- -のざき野崎公示地価なし
- -うぶくじ宇福寺公示地価なし
- -ほうじょうじ法成寺公示地価なし
- -かじがいしき鍜治ケ一色公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北名古屋市の地価
愛知県北名古屋市は、名鉄犬山線沿線を中心に、一般住宅や農家住宅が混在する既成住宅地域が広がっています。西春駅周辺には商業地域や利便性の高い住宅地があり、一方で駅から距離のある地域では、小規模な住宅や農地が見られる落ち着いた住環境が保たれています。また、中小工場や倉庫が立ち並ぶ工業地域も存在し、用途によって多様な街並みを形成しています。
今後の見通しについては、住宅地において熟成が進み、現在の住環境が維持されると予測されています。西春駅徒歩圏内などは需要が底堅く、地価が上昇傾向となる可能性も示唆されています。ただし、建築費の高騰や金利の上昇基調といった要因から、先行きは不透明な状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約