愛知県小牧市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.8万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地30.1万円/坪
- 商業地42.9万円/坪
- 工業地26.2万円/坪
公示地価推移
小牧市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小牧市の地価
小牧市の地価相場
小牧市の2026年の公示地価は、全用途平均で31.8万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は56地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.1万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.9万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋8.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均26.2万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋26.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
小牧市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは東新町の47.3万円/坪（14.3万円/m²）、最も低いのは大字林の6,347円/坪（1,920円/m²）です。中央値は小木南の30.0万円/坪（9.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約74倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小牧市内の公示地価ランキング
- 1位ひがししんまち東新町47.3万円/坪前年比+2.9%
- 2位ちゅうおう中央47.0万円/坪前年比+2.5%
- 3位こまき小牧41.1万円/坪前年比+2.2%
- 4位あけぼのちょう曙町39.7万円/坪前年比+0.8%
- 5位わかくさちょう若草町39.3万円/坪前年比+3.5%
- 6位じょうぶし常普請38.0万円/坪前年比+2.2%
- 7位おおあざきたとやま大字北外山36.7万円/坪前年比+2.8%
- 8位かけわりちょう掛割町36.0万円/坪前年比+1.9%
- 9位しんこき新小木35.7万円/坪前年比+2.9%
- 10位おおあざいるかでしんでん大字入鹿出新田34.4万円/坪前年比+1.0%
- 11位そとぼり外堀33.9万円/坪前年比+2.9%
- 12位ほりのうち堀の内33.4万円/坪前年比+3.1%
- 13位おうじ応時33.1万円/坪前年比+2.6%
- 14位やまきたちょう山北町32.8万円/坪前年比+1.1%
- 15位やすだちょう安田町31.8万円/坪前年比+0.7%
- 16位おおあざいわざき大字岩崎31.6万円/坪前年比+2.1%
- 17位おおあざこまきはらしんでん大字小牧原新田30.3万円/坪前年比+1.1%
- 18位くぼいしきみなみ久保一色南30.0万円/坪前年比+1.3%
- 19位こきみなみ小木南30.0万円/坪前年比+0.7%
- 20位こまつじ小松寺29.9万円/坪前年比+2.8%
- 21位おおあざひがしたなか大字東田中27.3万円/坪前年比+0.6%
- 22位こき小木27.1万円/坪前年比+1.9%
- 23位おおあざよこうち大字横内26.9万円/坪前年比+1.9%
- 24位めいしょうなし名称なし26.6万円/坪前年比+0.8%
- 25位にしじまちょう西島町26.4万円/坪前年比+1.9%
- 26位おおあざみつぶち大字三ツ渕26.4万円/坪前年比+3.9%
- 27位おおあざこまつじ大字小松寺26.3万円/坪前年比+5.3%
- 28位おおあざくぼいしき大字久保一色25.8万円/坪前年比+0.7%
- 29位こが古雅24.6万円/坪前年比0.0%
- 30位ひかりがおか光ケ丘22.9万円/坪前年比0.0%
- 31位おおあざしもずえ大字下末22.3万円/坪前年比+2.0%
- 32位おおあざほんじょう大字本庄22.1万円/坪前年比+0.8%
- 33位おおあざかわちやしんでん大字河内屋新田20.4万円/坪前年比+0.7%
- 34位おおあざかみずえ大字上末18.0万円/坪前年比+1.9%
- 35位たかね高根15.3万円/坪前年比0.0%
- 36位おおあざいけのうち大字池之内13.7万円/坪前年比0.0%
- 37位おおあざはやし大字林6,347円/坪前年比-0.5%
- -おおあざみなみとやま大字南外山公示地価なし
- -さくらいほんまち桜井本町公示地価なし
- -おおあざおおやま大字大山公示地価なし
- -おおあざきたとやまいるかしんでん大字北外山入鹿新田公示地価なし
- -みどりまち緑町公示地価なし
- -こまきはら小牧原公示地価なし
- -おおあざこまき大字小牧公示地価なし
- -ままほんまち間々本町公示地価なし
- -むらなかしんまち村中新町公示地価なし
- -やよいちょう弥生町公示地価なし
- -おおあざふなつ大字舟津公示地価なし
- -おおあざみつぶちはらしんでん大字三ツ渕原新田公示地価なし
- -おおあざにしのしま大字西之島公示地価なし
- -おおあざむらなか大字村中公示地価なし
- -おおあざままはらしんでん大字間々原新田公示地価なし
- -おおあざまま大字間々公示地価なし
- -もとまち元町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -おおあざふたえぼり大字二重堀公示地価なし
- -おおあざふみつ大字文津公示地価なし
- -だいじいわざきはらしんでん大字岩崎原新田公示地価なし
- -たがたちょう田県町公示地価なし
- -くぼほんまち久保本町公示地価なし
- -くぼしんまち久保新町公示地価なし
- -くぼいしきひがし久保一色東公示地価なし
- -よしはら葭原公示地価なし
- -いわざきはら岩崎原公示地価なし
- -いわざき岩崎公示地価なし
- -てらにし寺西公示地価なし
- -たきひがしまち多気東町公示地価なし
- -たきにしまち多気西町公示地価なし
- -たきみなみまち多気南町公示地価なし
- -たききたまち多気北町公示地価なし
- -たきなかまち多気中町公示地価なし
- -おおあざこき大字小木公示地価なし
- -ふじしまちょういやしき藤島町居屋敷公示地価なし
- -ふじしま藤島公示地価なし
- -こきにし小木西公示地価なし
- -しもおばりなかしま下小針中島公示地価なし
- -しもおばりてんじん下小針天神公示地価なし
- -ごうなか郷中公示地価なし
- -さくらい桜井公示地価なし
- -こきひがし小木東公示地価なし
- -おおあざおおやま大字大山公示地価なし
- -おおあざのぐち大字野口公示地価なし
- -ながはるちょう長治町公示地価なし
- -ごうにしちょう郷西町公示地価なし
- -おおあざおおくさ大字大草公示地価なし
- -ももがおか桃ケ丘公示地価なし
- -しのおか篠岡公示地価なし
- -しろやま城山公示地価なし
- -かわにし川西公示地価なし
- -いちのくた市之久田公示地価なし
- -ひがし東公示地価なし
- -おばり小針公示地価なし
- -ふみつ文津公示地価なし
- -くぼ久保公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小牧市の地価
愛知県小牧市は、小牧駅周辺に事務所ビルやホテルが集まる商業地が広がるほか、国道41号沿いには店舗が立ち並ぶ地域もあります。住宅地においては、名鉄小牧線沿線の駅徒歩圏内に整然とした街並みが形成されているエリアや、工場と住宅が混在する地域など、場所によって多様な景観が見られます。
今後の見通しについては、小牧インター周辺の工業地で物流需要が底支えされることから、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、駅に近い商業地や住宅地では、利便性の高さから需要が堅調に維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約