愛知県小牧市小木南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.0万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地30.0万円/坪
公示地価推移
小木南の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小木南の地価
小木南の地価相場
小木南の2026年の公示地価は、全用途平均で30.0万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.0万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋5.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小木南内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目30.0万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
小木南に隣接するエリア
- 小牧市小木
- 小牧市藤島町居屋敷
- 小牧市藤島
- 小牧市小木西
- 小牧市下小針中島
- 小牧市小木東
地域特性と将来展望で見る小木南の地価
愛知県小牧市小木南は、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ、熟成した住宅地域です。最寄り駅や市中心部からは距離がありますが、良好な居住環境を備えた住宅団地となっています。需要は小牧市西部を中心とした地域や、隣接する岩倉市、北名古屋市などの居住者から、自己居住目的の一次取得者層を中心に底堅く認められています。
鑑定評価による今後の予測では、特段の変動要因は見られず、当面は現状を維持するものとされています。周辺に空き家が点在しているものの、地価動向に大きな変化はなく、ゆるやかな上昇基調が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約