愛知県小牧市小牧の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.1万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地37.7万円/坪
- 商業地47.9万円/坪
公示地価推移
小牧の不動産の売却価格査定
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数字で見る小牧の地価
小牧の地価相場
小牧の2026年の公示地価は、全用途平均で41.1万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋16.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均47.9万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小牧内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目42.6万円/坪前年比+2.0%
- 2位いっちょうめ一丁目38.0万円/坪前年比+2.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小牧の地価
愛知県小牧市小牧は、中規模の一般住宅や低層住宅が建ち並ぶ住宅地域です。小牧駅の徒歩圏内で生活利便施設への接近性が高いエリアや、鉄道駅からやや離れた居住環境が良好なエリアなど、場所によって特徴が異なります。需要者は小牧市内のほか、大口町などの隣接市町に勤務する個人が中心となっています。
鑑定評価によると、工場や物流倉庫が多く進出していることから、住宅需要は堅調に推移する見込みです。利便性に優れた中心部では地価が上昇傾向となる一方、その他の区域でも安定的な推移や微増が予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約