小牧駅の土地価格・公示地価マップ

小牧駅の地価相場

小牧駅の2026年の公示地価は、全用途平均で54.9万円/坪（16.6万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。小牧市の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は小牧市でも高い部類に入ります。調査地点数は643地点です。

全用途の地価は直近10年で＋7.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均35.6万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均58.1万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋6.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋19.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小牧市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小牧駅の54.9万円/坪（16.6万円/m²）、最も低いのは田県神社前駅の27.4万円/坪（8.3万円/m²）です。中央値は小牧原駅の32.0万円/坪（9.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。