愛知県小牧市外堀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.9万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地34.2万円/坪
- 商業地33.0万円/坪
公示地価推移
外堀の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
外堀の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る外堀の地価
外堀の地価相場
外堀の2026年の公示地価は、全用途平均で33.9万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.2万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均33.0万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近4年では＋4.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
外堀内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目33.9万円/坪前年比+2.7%
- 2位にちょうめ二丁目33.7万円/坪前年比+3.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る外堀の地価
愛知県小牧市外堀は、戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域や、店舗・事務所が混在する路線商業地域が広がっています。住宅地では、名鉄小牧線沿線を中心とした需要があり、最寄駅から離れた場所でも、住環境の良さや割安感から車通勤層に支持されています。一方、商業地は県道沿いに事業所やロードサイド店舗が並ぶのが特徴です。
今後の見通しとして、住宅地は建築費高騰などの懸念はあるものの、良好な居住環境を背景に地価は微増や安定的な推移が見込まれます。また、工場や物流倉庫が多く進出している小牧市の特性から、住宅需要は堅調に続くものと予測されます。商業地については、当面は現状を維持するとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約