愛知県小牧市外堀二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.7万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地33.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.7万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.7万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋13.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 外堀一丁目
- 常普請三丁目
- 外堀三丁目
- 外堀四丁目
- 郷中二丁目
- 小木東一丁目
- 川西二丁目
- 川西三丁目
- 小針一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
愛知県小牧市外堀二丁目は、戸建住宅やアパートが見られる住宅地域です。最寄駅から離れた場所に位置しますが、街路や街区が整然としており、居住環境に問題のない良好な住環境が特徴です。需要は、名鉄小牧線沿線を中心とするエリアの車通勤を行う層などに支えられています。
今後は、未利用地が減少することで地域の熟成が進むと考えられます。建築費の高騰といった懸念材料はあるものの、割安感のある価格水準や住環境の優位性から、地価は微増あるいは若干の上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約