愛知県小牧市外堀一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.9万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地34.4万円/坪
- 商業地33.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.9万円/坪（10.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近4年で＋7.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近2年では＋5.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均33.0万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近4年では＋4.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
愛知県小牧市外堀一丁目は、区画が整然とした品等良好な住宅地域で、一般住宅の中に共同住宅が見られる街並みです。一方、県道沿いの商業地域では、飲食店や物販などのロードサイド店舗、事務所が混在して存在しています。
住宅地については、小牧市に多く進出している工場や物流倉庫の影響もあり、住宅需要は堅調です。今後は、良好な住環境を反映して地価は微増、あるいは安定的に推移すると見込まれます。商業地に関しては、車両通行量が多く一定の繁華性を有しており、当面は現状のまま推移するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約