愛知県江南市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.7万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地27.5万円/坪
- 商業地35.6万円/坪
公示地価推移
江南市の不動産の売却価格査定
16年連続上昇中
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数字で見る江南市の地価
江南市の地価相場
江南市の2026年の公示地価は、全用途平均で30.7万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は23地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.5万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.6万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
江南市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは布袋下山町の39.0万円/坪（11.8万円/m²）、最も低いのは河野町の15.5万円/坪（4.7万円/m²）です。中央値は野白町の28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
江南市内の公示地価ランキング
- 1位ほていしもやままち布袋下山町39.0万円/坪前年比+3.5%
- 2位こちのまち古知野町36.8万円/坪前年比+3.1%
- 3位おざきまち尾崎町36.0万円/坪前年比+1.4%
- 4位あかどうじまち赤童子町34.2万円/坪前年比+2.0%
- 5位ほていまち布袋町31.8万円/坪前年比+2.1%
- 6位だいままち大間町29.4万円/坪前年比+2.9%
- 7位のばくまち野白町28.8万円/坪前年比+1.8%
- 8位たかやまち高屋町26.6万円/坪前年比+0.5%
- 9位ひだかちょう飛高町24.9万円/坪前年比+1.6%
- 10位ごみょうまち五明町22.3万円/坪前年比+3.1%
- 11位まえひぼまち前飛保町22.0万円/坪前年比+0.8%
- 12位よりきまち寄木町20.5万円/坪前年比+0.5%
- 13位こうのまち河野町15.5万円/坪前年比0.0%
- -きたのちょう北野町公示地価なし
- -いしまくらまち石枕町公示地価なし
- -さんのうちょう山王町公示地価なし
- -みやうしろちょう宮後町公示地価なし
- -みやうしろちょう宮後町公示地価なし
- -えもりまち江森町公示地価なし
- -やまじりまち山尻町公示地価なし
- -かつさちょう勝佐町公示地価なし
- -はんにゃまち般若町公示地価なし
- -なかはんにゃちょう中般若町公示地価なし
- -とうのまち東野町公示地価なし
- -かみならちょう上奈良町公示地価なし
- -かみならちょう上奈良町公示地価なし
- -こおりちょう小折町公示地価なし
- -きたやままち北山町公示地価なし
- -てんのうまち天王町公示地価なし
- -なんざんまち南山町公示地価なし
- -おおがいどうまち大海道町公示地価なし
- -やすらまち安良町公示地価なし
- -いまいちばまち今市場町公示地価なし
- -りきながまち力長町公示地価なし
- -きがまち木賀町公示地価なし
- -きがほんごうまち木賀本郷町公示地価なし
- -きがひがしまち木賀東町公示地価なし
- -そもとまち曽本町公示地価なし
- -おごうまち小郷町公示地価なし
- -たしろまち田代町公示地価なし
- -こおりひがしまち小折東町公示地価なし
- -こおりほんまち小折本町公示地価なし
- -しょうちくまち松竹町公示地価なし
- -くさいちょう草井町公示地価なし
- -おいりまち小杁町公示地価なし
- -じこうどうちょう慈光堂町公示地価なし
- -おわきまち小脇町公示地価なし
- -むらくのまち村久野町公示地価なし
- -ふじがおか藤ケ丘公示地価なし
- -こうのまち河野町公示地価なし
- -みやたまち宮田町公示地価なし
- -みやたしんめいまち宮田神明町公示地価なし
- -まえのまち前野町公示地価なし
- -わだまち和田町公示地価なし
- -しまみやまち島宮町公示地価なし
- -なかならちょう中奈良町公示地価なし
- -かのこじまちょう鹿子島町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る江南市の地価
江南市は、江南駅周辺の利便性の高い商業地域から、名鉄犬山線沿線の住宅地域まで多様な街並みが広がっています。駅前には飲食店や事務所が立ち並ぶ一方、商店街が住宅地へと移行しているエリアや、幹線道路沿いで店舗が連なる路線商業地域も見られます。また、布袋駅周辺の既成住宅地や、土地区画整理事業によって整備された新興の住宅地域など、居住環境の異なるエリアが混在しています。
今後の見通しについては、駅に近い商業地や住宅地では、利便性の高さから地価が上昇傾向で推移すると予測されています。郊外の住宅地では、現在の住環境を維持しながら徐々に熟成していくものと考えられます。一方で、駅からの距離があるエリアや市街化調整区域では、地価は概ね現在の水準を維持、あるいは横ばいで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約