愛知県丹羽郡扶桑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.6万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地23.8万円/坪
- 商業地29.0万円/坪
公示地価推移
丹羽郡扶桑町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る丹羽郡扶桑町の地価
丹羽郡扶桑町の地価相場
丹羽郡扶桑町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.6万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.0万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近6年では＋2.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
丹羽郡扶桑町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字柏森の27.3万円/坪（8.3万円/m²）、最も低いのは大字山那の12.0万円/坪（3.6万円/m²）です。中央値は大字高雄の24.4万円/坪（7.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
丹羽郡扶桑町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざかしわもり大字柏森27.3万円/坪前年比-3.6%
- 2位おおあざさいと大字斎藤26.0万円/坪前年比+0.3%
- 3位おおあざたかお大字高雄24.4万円/坪前年比+0.4%
- 4位おおあざやまな大字山那12.0万円/坪前年比-0.5%
- -おおあざおぶち大字小淵公示地価なし
- -おおあざみなみやな大字南山名公示地価なし
- -おおあざたかぎ大字高木公示地価なし
地域特性と将来展望で見る丹羽郡扶桑町の地価
丹羽郡扶桑町は、名鉄犬山線沿線を主要な需給圏とする住宅地域です。扶桑駅や柏森駅の徒歩圏内には、整然とした街並みの戸建住宅地や、共同住宅が混在するエリア、農家住宅の跡地が分譲住宅として細分化されている場所など、多様な住宅環境が見られます。
鑑定評価による将来予測では、多くの既成住宅地域において特段の変動要因は見られず、当面は現状のまま推移するものとされています。また、農地等が戸建分譲住宅として細分化される傾向が続くとの見解もあり、地価は底堅く安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約