愛知県犬山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.7万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地21.3万円/坪
- 商業地33.7万円/坪
- 工業地18.9万円/坪
公示地価推移
犬山市の不動産の売却価格査定
数字で見る犬山市の地価
犬山市の地価相場
犬山市の2026年の公示地価は、全用途平均で23.7万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は34地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.3万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋1.0％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均33.7万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－8.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋13.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
犬山市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの32.1万円/坪（9.7万円/m²）、最も低いのは名称なしの9.3万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は名称なしの19.3万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
犬山市内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし32.1万円/坪前年比+0.2%
- 2位とみおかしんまち富岡新町30.9万円/坪前年比0.0%
- 3位おおあざはしづめ大字橋爪28.0万円/坪前年比+0.3%
- 4位おおあざかみの大字上野25.5万円/坪前年比+0.7%
- 5位ごろうまるひがし五郎丸東21.0万円/坪前年比-0.4%
- 6位めいしょうなし名称なし19.3万円/坪前年比+0.6%
- 7位めいしょうなし名称なし18.9万円/坪前年比-0.3%
- 8位おおあざいぬやま大字犬山18.5万円/坪前年比+0.2%
- 9位おおあざはぐろしんでん大字羽黒新田18.4万円/坪前年比0.0%
- 10位まえはらにし前原西15.1万円/坪前年比-1.7%
- 11位めいしょうなし名称なし9.3万円/坪前年比-1.1%
- -おおあざこっつ大字木津公示地価なし
- -とうのじきた塔野地北公示地価なし
- -おおあざいまい大字今井公示地価なし
- -おおあざくりす大字栗栖公示地価なし
- -じいけぞこ字池底公示地価なし
地域特性と将来展望で見る犬山市の地価
愛知県犬山市は、名鉄犬山線沿線の住宅地を中心に、低層住宅や共同住宅が建ち並ぶ地域です。犬山城観光周遊エリアでは飲食店や土産物店が活況を呈しており、駅周辺の商業地や犬山駅徒歩圏の利便性の高い住宅地では、一定の需要が認められます。一方で、市街化調整区域内の住宅団地などは、駅から距離があるため需要が限定的な傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地として熟成した地域では現状の住環境を維持しつつ、地価は底堅く安定的に推移するものと予測されています。観光エリアでは、インバウンド需要の影響により地価が上昇傾向となる可能性があるとされています。ただし、建築費の高騰や金利上昇といった懸念事項があるため、地価は横ばい傾向となることも見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約