愛知県犬山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.1万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地25.5万円/坪
- 商業地40.5万円/坪
公示地価推移
犬山市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る犬山市の地価
犬山市の地価相場
犬山市の2026年の公示地価は、全用途平均で32.1万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均40.5万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
犬山市内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは大字犬山字西大門先の36.9万円/坪（11.2万円/m²）、最も低いのは大字犬山字北首塚の19.7万円/坪（6.0万円/m²）です。中央値は上坂町二丁目の28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
犬山市内の公示地価ランキング
犬山市に隣接するエリア
- 各務原市鵜沼小伊木町
- 犬山市大字犬山
- 犬山市大字上野
- 犬山市大字橋爪
- 犬山市富岡新町
- 各務原市鵜沼
- 犬山市大字木津
- 犬山市塔野地北
地域特性と将来展望で見る犬山市の地価
愛知県犬山市は、名鉄犬山線沿線の住宅地を中心に、多様な街並みが広がっています。旧来からの犬山城下エリアでは街路がやや煩雑なものの良好な居住環境が保たれており、犬山駅周辺などの利便性の高い地域では、一般住宅や共同住宅が混在しています。また、犬山駅西口から続くエリアは、飲食店や土産物店が並ぶ商業地域となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地は概ね熟成しており、当面は現状を維持しつつ底堅く安定的に推移するものと予測されています。商業地については、インバウンド需要による観光業の活況から、収益性の増大に伴い地価が上昇傾向となる可能性がある一方で、建築費高騰などの影響により横ばいで推移するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約