岐阜県各務原市鵜沼小伊木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地14.8万円/坪
公示地価推移
鵜沼小伊木町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る鵜沼小伊木町の地価
鵜沼小伊木町の地価相場
鵜沼小伊木町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－0.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鵜沼小伊木町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目14.8万円/坪前年比+0.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鵜沼小伊木町の地価
岐阜県各務原市鵜沼小伊木町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な新興住宅地域です。２階建て住宅が主体となっており、生活関連施設への利便性が高いのが特徴です。新鵜沼駅の西エリアでは、インフラ再整備の事業によって街並みに変化の兆しが見られます。
名鉄犬山線各務原線沿線などの住宅地域を含む需要圏では、各務原市内の勤労一次取得者層による需要が想定されます。犬山市近傍で駅へのアクセスも良好なことから、住宅は徐々に増加し、地価は底堅く強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約