愛知県名古屋市北区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.5万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地60.4万円/坪
- 商業地89.1万円/坪
公示地価推移
名古屋市北区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る名古屋市北区の地価
名古屋市北区の地価相場
名古屋市北区の2026年の公示地価は、全用途平均で71.5万円/坪（21.6万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は44地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.4万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋14.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.1万円/坪（26.9万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋38.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市北区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大曽根の214.9万円/坪（65.0万円/m²）、最も低いのは中味鋺の38.0万円/坪（11.5万円/m²）です。中央値は萩野通の68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市北区内の公示地価ランキング
- 1位おおぞね大曽根214.9万円/坪前年比+4.8%
- 2位しがみなみとおり志賀南通119.8万円/坪前年比+3.7%
- 3位くろかわほんとおり黒川本通104.5万円/坪前年比+5.2%
- 4位しろみとおり城見通95.9万円/坪前年比+3.9%
- 5位わかばとおり若葉通95.5万円/坪前年比+2.5%
- 6位やまだ山田87.3万円/坪前年比+5.2%
- 7位おなりとおり御成通85.3万円/坪前年比+3.6%
- 8位もとしがちょう元志賀町85.3万円/坪前年比+2.0%
- 9位しみず清水85.0万円/坪前年比+3.0%
- 10位たばた田幡85.0万円/坪前年比+3.2%
- 11位おおすぎ大杉79.3万円/坪前年比+2.6%
- 12位ちごのみやとおり稚児宮通79.3万円/坪前年比+5.7%
- 13位きんじょう金城78.3万円/坪前年比+2.2%
- 14位いそのちょう石園町75.0万円/坪前年比+2.3%
- 15位やなぎはら柳原73.4万円/坪前年比+3.7%
- 16位しがちょう志賀町72.7万円/坪前年比+2.3%
- 17位どうばんちょう憧旛町70.7万円/坪前年比+1.4%
- 18位はぎのとおり萩野通68.1万円/坪前年比+2.0%
- 19位かみいいだみなみまち上飯田南町67.9万円/坪前年比+2.2%
- 20位ちょうだちょう長田町67.1万円/坪前年比+1.5%
- 21位ちゅうまるちょう中丸町60.2万円/坪前年比+1.1%
- 22位かみいいだきたまち上飯田北町59.2万円/坪前年比+2.3%
- 23位こうおんじちょう光音寺町57.9万円/坪前年比+1.2%
- 24位かねだちょう金田町57.2万円/坪前年比+1.2%
- 25位きんじょうちょう金城町54.9万円/坪前年比+1.2%
- 26位やすい安井53.6万円/坪前年比+1.3%
- 27位さんげんちょう三軒町42.6万円/坪前年比+1.6%
- 28位かいしょちょう会所町42.0万円/坪前年比+0.4%
- 29位くすのき楠41.8万円/坪前年比+0.8%
- 30位わかづるちょう若鶴町41.7万円/坪前年比+0.8%
- 31位にょい如意41.0万円/坪前年比+0.4%
- 32位にしあじま西味鋺39.7万円/坪前年比0.0%
- 33位きそうじ喜惣治39.3万円/坪前年比0.0%
- 34位なかあじま中味鋺38.0万円/坪前年比0.0%
- -あしべちょう芦辺町公示地価なし
- -いこまちょう生駒町公示地価なし
- -いけはなちょう池花町公示地価なし
- -おのえちょう尾上町公示地価なし
- -おおがまちょう大我麻町公示地価なし
- -おおくらちょう大蔵町公示地価なし
- -おおすぎちょう大杉町公示地価なし
- -おおのちょう大野町公示地価なし
- -おちあいちょう落合町公示地価なし
- -おべちょう織部町公示地価なし
- -がいどちょう垣戸町公示地価なし
- -かみいいだとおり上飯田通公示地価なし
- -かみいいだひがしまち上飯田東町公示地価なし
- -かみいいだにしまち上飯田西町公示地価なし
- -かわなかちょう川中町公示地価なし
- -きづねちょう木津根町公示地価なし
- -きたくてちょう北久手町公示地価なし
- -きりはたちょう桐畑町公示地価なし
- -くすのきまちだいじにょい楠町大字如意公示地価なし
- -げんばちょう玄馬町公示地価なし
- -ごたんだちょう五反田町公示地価なし
- -こううんちょう紅雲町公示地価なし
- -こまどめちょう駒止町公示地価なし
- -こめがせちょう米が瀬町公示地価なし
- -さなげちょう猿投町公示地価なし
- -さいこうばしとおり彩紅橋通公示地価なし
- -しがほんとおり志賀本通公示地価なし
- -しきしまちょう敷島町公示地価なし
- -しもいいだちょう下飯田町公示地価なし
- -じょうがんじ成願寺公示地価なし
- -じょうとうちょう城東町公示地価なし
- -しんぬまちょう新沼町公示地価なし
- -しんぼりちょう新堀町公示地価なし
- -しんめいちょう神明町公示地価なし
- -すぎさかえちょう杉栄町公示地価なし
- -すぎむら杉村公示地価なし
- -たつのくちちょう龍ノ口町公示地価なし
- -つじちょう辻町公示地価なし
- -つじほんどおり辻本通公示地価なし
- -てんどうちょう天道町公示地価なし
- -なえだちょう苗田町公示地価なし
- -なかぎりちょう中切町公示地価なし
- -なかすぎちょう中杉町公示地価なし
- -ながきちょう長喜町公示地価なし
- -なみうちちょう浪打町公示地価なし
- -にししがちょう西志賀町公示地価なし
- -にょらいちょう如来町公示地価なし
- -のかたとおり野方通公示地価なし
- -はちりゅうまち八竜町公示地価なし
- -はとおかちょう鳩岡町公示地価なし
- -はとおか鳩岡公示地価なし
- -ひがしおおすぎちょう東大杉町公示地価なし
- -ひがしおおぞねちょうかみ東大曽根町上公示地価なし
- -ひがしちょうだちょう東長田町公示地価なし
- -ひがしみずきりちょう東水切町公示地価なし
- -ひらてちょう平手町公示地価なし
- -ふくとくちょう福徳町公示地価なし
- -へいあんとおり平安通公示地価なし
- -まぐろちょう真畔町公示地価なし
- -ますがたちょう桝形町公示地価なし
- -まるしんちょう丸新町公示地価なし
- -みずきりちょう水切町公示地価なし
- -みずくさちょう水草町公示地価なし
- -めいじょう名城公示地価なし
- -やだちょう矢田町公示地価なし
- -やしろちょう八代町公示地価なし
- -やまだちょう山田町公示地価なし
- -やまだきたまち山田北町公示地価なし
- -やまだにしまち山田西町公示地価なし
- -よしの芳野公示地価なし
- -るりこうちょう瑠璃光町公示地価なし
- -ろくがいけちょう六が池町公示地価なし
- -くすのきあじま楠味鋺公示地価なし
- -ひがしあじま東味鋺公示地価なし
- -へいあん平安公示地価なし
- -くすのきまちだいじきそうじしんでん楠町大字喜惣治新田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市北区の地価
名古屋市北区は、エリアによって多様な表情を持っています。大曽根駅周辺は中高層の店舗やマンションが建ち並ぶ北区内屈指の商業地域であり、高い容積率を背景に多様な需要が集まっています。平安通駅近くの御成通などは、幹線道路沿いに店舗とマンションが混在する地域です。一方、金田町や安井などは、駅からの距離はあるものの区画が整然としており、良好な住環境を保つ住宅地域となっています。
今後の見通しについては、地下鉄名城線沿線などの利便性の高いエリアでは、住宅需要の底堅さを背景に地価が上昇していくものと予測されます。また、国道４１号沿いの会所町などは、交通量の多さを活かした店舗需要により、地価は安定的に推移すると見込まれます。建築費の高騰といった不透明な要素はありますが、概ね現状の住環境や商業機能が維持されていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約