愛知県名古屋市守山区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.8万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地47.2万円/坪
- 商業地51.3万円/坪
- 工業地33.7万円/坪
公示地価推移
名古屋市守山区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る名古屋市守山区の地価
名古屋市守山区の地価相場
名古屋市守山区の2026年の公示地価は、全用途平均で47.8万円/坪（14.5万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は65地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.2万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.3万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋22.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均33.7万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近8年では＋11.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市守山区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中新の68.4万円/坪（20.7万円/m²）、最も低いのは竜泉寺の26.4万円/坪（8.0万円/m²）です。中央値は今尻町の45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市守山区内の公示地価ランキング
- 1位なかしん中新68.4万円/坪前年比+3.0%
- 2位ちょうえい長栄64.5万円/坪前年比+3.2%
- 3位おばたみなみ小幡南62.8万円/坪前年比+2.7%
- 4位やはぎちょう野萩町60.8万円/坪前年比+3.4%
- 5位おばたじょうとう小幡常燈59.5万円/坪前年比+4.0%
- 6位おばたなか小幡中58.8万円/坪前年比+3.5%
- 7位おばた小幡58.0万円/坪前年比+2.9%
- 8位きたやま喜多山57.2万円/坪前年比+3.6%
- 9位おおもり大森57.1万円/坪前年比+3.8%
- 10位かなや金屋54.2万円/坪前年比+3.8%
- 11位おおやしき大屋敷54.0万円/坪前年比+2.8%
- 12位むらあいちょう村合町53.6万円/坪前年比+2.5%
- 13位にじっけんや廿軒家53.6万円/坪前年比+4.5%
- 14位べんてんがおか弁天が丘51.9万円/坪前年比+3.3%
- 15位ながもりちょう永森町51.2万円/坪前年比+3.3%
- 16位だいえいじちょう大永寺町51.1万円/坪前年比+3.7%
- 17位おばたみやのこし小幡宮ノ腰51.1万円/坪前年比+4.4%
- 18位かわむらちょう川村町50.6万円/坪前年比+3.4%
- 19位はくさん白山50.6万円/坪前年比+2.0%
- 20位しけんや四軒家48.9万円/坪前年比+2.8%
- 21位こうしん幸心48.2万円/坪前年比+5.6%
- 22位もりみやちょう森宮町47.9万円/坪前年比+2.8%
- 23位あまこだ天子田46.3万円/坪前年比+2.9%
- 24位まちみなみ町南46.3万円/坪前年比+2.9%
- 25位いまじりちょう今尻町45.6万円/坪前年比+1.5%
- 26位なえしろ苗代45.0万円/坪前年比+3.8%
- 27位しろつちちょう城土町44.6万円/坪前年比+3.8%
- 28位むかえだい向台44.3万円/坪前年比+4.7%
- 29位ひらいけひがし平池東44.0万円/坪前年比+6.4%
- 30位おおあざかみしだみ大字上志段味43.3万円/坪前年比+5.6%
- 31位ひしいけちょう菱池町43.3万円/坪前年比+3.1%
- 32位ひのご日の後42.3万円/坪前年比+5.8%
- 33位とりばみ鳥羽見42.0万円/坪前年比+5.0%
- 34位ささがね笹ヶ根42.0万円/坪前年比+5.0%
- 35位きっこ吉根41.7万円/坪前年比+6.8%
- 36位まつさかちょう松坂町41.3万円/坪前年比+2.5%
- 37位おおあざしもしだみ大字下志段味41.2万円/坪前年比+5.1%
- 38位もりたか森孝39.3万円/坪前年比+3.5%
- 39位もりたかひがし森孝東39.3万円/坪前年比+1.7%
- 40位せこひがし瀬古東39.0万円/坪前年比+2.6%
- 41位おおあざなかしだみ大字中志段味38.6万円/坪前年比+26.1%
- 42位かわきたちょう川北町38.0万円/坪前年比+3.6%
- 43位ゆりがおか百合が丘36.0万円/坪前年比+3.8%
- 44位おばたきた小幡北35.0万円/坪前年比+1.9%
- 45位せこ瀬古33.6万円/坪前年比+3.8%
- 46位ごぜんぼら御膳洞31.0万円/坪前年比+3.1%
- 47位すいしょうえん翠松園30.0万円/坪前年比+1.2%
- 48位りゅうせんじ竜泉寺26.4万円/坪前年比+1.0%
- -かわかみちょう川上町公示地価なし
- -かわみやちょう川宮町公示地価なし
- -しらさわちょう白沢町公示地価なし
- -しんもりちょう新守町公示地価なし
- -たかしまちょう高島町公示地価なし
- -ちゃうすまえ茶臼前公示地価なし
- -とりがみちょう鳥神町公示地価なし
- -にしがわらちょう西川原町公示地価なし
- -はらざかいちょう原境町公示地価なし
- -ほんじがおか本地が丘公示地価なし
- -むらまえちょう村前町公示地価なし
- -もとごう元郷公示地価なし
- -もりまきちょう守牧町公示地価なし
- -やつるぎ八剣公示地価なし
- -やぶたまち薮田町公示地価なし
- -わきたちょう脇田町公示地価なし
- -おおあざうしまき大字牛牧公示地価なし
- -おおあざおばた大字小幡公示地価なし
- -おおあざかわ大字川公示地価なし
- -おおあざきっこ大字吉根公示地価なし
- -おおあざせこ大字瀬古公示地価なし
- -はったん八反公示地価なし
- -いちば市場公示地価なし
- -おおたい太田井公示地価なし
- -おおまきちょう大牧町公示地価なし
- -おばたおおた小幡太田公示地価なし
- -おばたちよだ小幡千代田公示地価なし
- -ころくちょう小六町公示地価なし
- -さらやしき更屋敷公示地価なし
- -しんしろ新城公示地価なし
- -じょうなんちょう城南町公示地価なし
- -にししろ西城公示地価なし
- -にししん西新公示地価なし
- -にしじまちょう西島町公示地価なし
- -ひがしやまちょう東山町公示地価なし
- -まちきた町北公示地価なし
- -もりやま守山公示地価なし
- -かわひがしやま川東山公示地価なし
- -おおたにちょう大谷町公示地価なし
- -きたやまみなみ喜多山南公示地価なし
- -かわにし川西公示地価なし
- -しんもりにし新守西公示地価なし
- -しんもりやま新守山公示地価なし
- -おおもりはちりゅう大森八龍公示地価なし
- -みどりがおか緑ヶ丘公示地価なし
- -あおばだい青葉台公示地価なし
- -あおやまだい青山台公示地価なし
- -いずみがおか泉が丘公示地価なし
- -おおもりきた大森北公示地価なし
- -ききょうだいら桔梗平公示地価なし
- -きっこみなみ吉根南公示地価なし
- -つづみがおか鼓が丘公示地価なし
- -はなさきだい花咲台公示地価なし
- -ふかさわ深沢公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市守山区の地価
名古屋市守山区は、名鉄瀬戸線沿線の駅徒歩圏内に位置する利便性の高い住宅地から、ガイドウェイバスが利用可能なエリアまで多様な街並みが広がっています。駅周辺の商業地では、千代田街道沿いに店舗やマンションが並ぶ活気ある地域もあれば、丘陵地に位置する閑静な住宅地や、小規模な工場と住宅が混在するエリアも存在します。
今後の見通しとして、上志段味土地区画整理事業などの進行に伴い、周辺の生活利便性が向上することで住宅地としての熟成が進むと予測されます。また、駅高架化が完了した喜多山駅周辺のように、インフラ整備による利便性の向上が期待される地域もあり、全体としては地価が堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約