愛知県名古屋市守山区苗代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.0万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地45.0万円/坪
公示地価推移
苗代の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る苗代の地価
苗代の地価相場
苗代の2026年の公示地価は、全用途平均で45.0万円/坪（13.6万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋23.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
苗代内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目45.0万円/坪前年比+3.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
苗代に隣接するエリア
- 名古屋市守山区菱池町
- 名古屋市守山区小幡南
- 名古屋市守山区太田井
- 名古屋市守山区小幡太田
- 名古屋市守山区小幡千代田
地域特性と将来展望で見る苗代の地価
名古屋市守山区苗代は、中小規模の一般住宅や小工場等が混在する住宅地域です。小幡駅周辺は駅から徒歩圏内で交通利便性が良好であり、値頃感もあって需要は底堅い状況にあります。周辺では建売分譲等が比較的活発に行われており、守山区や隣接する尾張旭市、名東区に居住する一次取得者を中心に、住宅需要は安定して推移しています。
将来的には、小規模な工場や事業所等も見られますが、住宅地域としての性格をより強めていくものと予測されます。住宅利用の増加に伴い、地価は上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約