愛知県名古屋市名東区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.1万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地78.0万円/坪
- 商業地105.5万円/坪
公示地価推移
名古屋市名東区の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る名古屋市名東区の地価
名古屋市名東区の地価相場
名古屋市名東区の2026年の公示地価は、全用途平均で84.1万円/坪（25.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は45地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.0万円/坪（23.6万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋25.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均105.5万円/坪（31.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋46.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市名東区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは明が丘の214.9万円/坪（65.0万円/m²）、最も低いのは梅森坂の41.3万円/坪（12.5万円/m²）です。中央値は貴船の73.7万円/坪（22.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市名東区内の公示地価ランキング
- 1位あけがおか明が丘214.9万円/坪前年比+4.8%
- 2位いっしゃ一社130.1万円/坪前年比+4.7%
- 3位たかやしろ高社114.7万円/坪前年比+3.6%
- 4位こいけちょう小池町112.7万円/坪前年比+4.9%
- 5位てるがおか照が丘108.4万円/坪前年比+4.5%
- 6位かみやしろ上社108.0万円/坪前年比+4.9%
- 7位たかやなぎちょう高柳町104.1万円/坪前年比+3.3%
- 8位たからがおか宝が丘95.2万円/坪前年比+4.3%
- 9位かめのい亀の井94.9万円/坪前年比+5.1%
- 10位ふじもり藤森92.6万円/坪前年比+2.4%
- 11位ほんごう本郷92.6万円/坪前年比+3.7%
- 12位めいとうほんどおり名東本通92.6万円/坪前年比+4.5%
- 13位やしろだい社台88.6万円/坪前年比+3.9%
- 14位へいわがおか平和が丘87.9万円/坪前年比+3.1%
- 15位おうぎまち扇町81.3万円/坪前年比+5.1%
- 16位やしろがおか社が丘76.0万円/坪前年比+2.7%
- 17位かみおかちょう神丘町74.0万円/坪前年比+5.7%
- 18位にしやまほんとおり西山本通74.0万円/坪前年比+3.2%
- 19位きふね貴船73.7万円/坪前年比+2.3%
- 20位よもぎだいよもぎ台73.7万円/坪前年比+2.8%
- 21位たかばり高針69.1万円/坪前年比+2.0%
- 22位せこぼう勢子坊68.8万円/坪前年比+2.0%
- 23位ごくらく極楽68.3万円/坪前年比+2.2%
- 24位ぶんきょうだい文教台62.5万円/坪前年比+2.7%
- 25位はちまえ八前60.5万円/坪前年比+2.2%
- 26位しんじゅく新宿60.2万円/坪前年比+2.2%
- 27位やまのて山の手57.9万円/坪前年比+1.7%
- 28位いのこいし猪子石57.2万円/坪前年比+2.7%
- 29位まついちょう松井町55.2万円/坪前年比+3.1%
- 30位たかばりはら高針原52.2万円/坪前年比+3.9%
- 31位おおばり大針51.6万円/坪前年比+3.3%
- 32位いのこいしはら猪子石原50.6万円/坪前年比+0.7%
- 33位かなれ香流49.6万円/坪前年比+1.4%
- 34位ひきやま引山48.3万円/坪前年比+1.4%
- 35位えんじゅちょう延珠町46.9万円/坪前年比+1.4%
- 36位うめもりざか梅森坂41.3万円/坪前年比+2.5%
- -あかまつだい赤松台公示地価なし
- -あさひがおか朝日が丘公示地価なし
- -いしがねちょう石が根町公示地価なし
- -いたかまちだいじいのこいし猪高町大字猪子石公示地価なし
- -いだかだい猪高台公示地価なし
- -うえそのちょう植園町公示地価なし
- -うめもりざかにし梅森坂西公示地価なし
- -かみさと神里公示地価なし
- -かみすげ上菅公示地価なし
- -こいぼりちょう小井堀町公示地価なし
- -こうさか香坂公示地価なし
- -こうなん香南公示地価なし
- -さくらがおか桜が丘公示地価なし
- -しんげつちょう神月町公示地価なし
- -だいまんちょう代万町公示地価なし
- -たかばりだい高針台公示地価なし
- -たかまちょう高間町公示地価なし
- -ちょうだちょう丁田町公示地価なし
- -つつじがおかつつじが丘公示地価なし
- -てんぱくまちだいじうえだ天白町大字植田公示地価なし
- -とみがおか富が丘公示地価なし
- -にじがおかにじが丘公示地価なし
- -にしさとちょう西里町公示地価なし
- -にしやまだい西山台公示地価なし
- -のぞみがおか望が丘公示地価なし
- -のまちょう野間町公示地価なし
- -ひめわかちょう姫若町公示地価なし
- -ふじかちょう藤香町公示地価なし
- -ふじがおか藤が丘公示地価なし
- -ふじさとちょう藤里町公示地価なし
- -ふじまきちょう藤巻町公示地価なし
- -ふじみがおか藤見が丘公示地価なし
- -ふじもりにしまち藤森西町公示地価なし
- -まきのさと牧の里公示地価なし
- -まきのはら牧の原公示地価なし
- -めいとうほんまち名東本町公示地価なし
- -やしろぐち社口公示地価なし
- -ゆたかがおか豊が丘公示地価なし
- -りくまえちょう陸前町公示地価なし
- -わかばだい若葉台公示地価なし
- -さんこうちょう山香町公示地価なし
- -てんじんした天神下公示地価なし
- -たかばりあらた高針荒田公示地価なし
- -いたかまちだいじかみやしろ猪高町大字上社公示地価なし
- -いたかまちだいじたかばり猪高町大字高針公示地価なし
- -いたかまちだいじふじもり猪高町大字藤森公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市名東区の地価
名東区は、地下鉄東山線沿線を中心に多様な街並みが広がっています。藤が丘駅周辺には中高層の店舗ビルや金融機関が集まる活気ある商業地域が形成されている一方、一社駅周辺などは中高層マンションが多い利便性の高い住宅地域となっています。また、星ヶ丘駅近接エリアや学区の評判が良い地域には、閑静な戸建住宅地や高台の住宅地が広がっており、駅からの距離や用途によって異なる表情を持っています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、藤が丘駅周辺の商業地はマンション用地としての需要も高く、地価上昇が続くものと予測されています。住宅地においては、駅徒歩圏内の人気エリアを中心に需要が堅調で、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。駅から離れたエリアについても、住環境の良さや値ごろ感から安定した需要が維持されるものと推測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約