愛知県名古屋市名東区上社の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
108.0万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地93.6万円/坪
- 商業地115.2万円/坪
公示地価推移
上社の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
上社の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る上社の地価
上社の地価相場
上社の2026年の公示地価は、全用途平均で108.0万円/坪（32.7万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均93.6万円/坪（28.3万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋32.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.2万円/坪（34.9万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋35.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
上社内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の120.0万円/坪（36.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の93.6万円/坪（28.3万円/m²）です。中央値は二丁目の110.4万円/坪（33.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上社内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目120.0万円/坪前年比+4.3%
- 2位にちょうめ二丁目110.4万円/坪前年比+5.0%
- 3位さんちょうめ三丁目93.6万円/坪前年比+5.6%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上社の地価
名古屋市名東区上社は、上社駅周辺に中高層ビルや金融機関が立ち並ぶ商業地域と、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域が混在しています。駅に近い商業地域は利便性が高く、店舗や事務所のほか、高容積率を活かしたマンション用地としての需要も目立ちます。一方で住宅地域は、良好な居住環境から住宅地として人気があります。
今後の見通しについて、商業地域は特段の変動要因はなく、当面は現状のまま推移するものと予測されます。住宅地については、地下鉄東山線沿線の需要が堅調であることから、地価は上昇傾向で推移するものと思われます。名東区や千種区を含む圏内では、不動産開発による土地分譲などの動きも続いていくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約