愛知県名古屋市守山区大森の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.1万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地59.9万円/坪
- 商業地51.6万円/坪
公示地価推移
大森の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大森の地価
大森の地価相場
大森の2026年の公示地価は、全用途平均で57.1万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.9万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋27.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大森内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の59.0万円/坪（17.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の54.2万円/坪（16.4万円/m²）です。中央値は二丁目の57.5万円/坪（17.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大森内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目59.0万円/坪前年比+3.5%
- 2位にちょうめ二丁目57.5万円/坪前年比+4.8%
- 3位ごちょうめ五丁目54.2万円/坪前年比+3.8%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
大森に隣接するエリア
- 名古屋市守山区弁天が丘
- 名古屋市守山区喜多山
- 名古屋市守山区翠松園
- 尾張旭市霞ケ丘町
- 尾張旭市印場元町
- 名古屋市守山区元郷
- 名古屋市守山区八剣
- 名古屋市守山区薮田町
- 名古屋市守山区喜多山南
地域特性と将来展望で見る大森の地価
名古屋市守山区大森は、中小規模の戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ、住環境の良好な住宅地域です。大森・金城学院前駅の徒歩圏内には、店舗やマンションが並ぶ千代田街道沿いの商業地域も広がっています。地域内では、落ち着いた住宅地から、交通量の多い幹線道路沿いの利便性の高いエリアまで見られます。
今後の見通しとして、名古屋市守山区大森は既成市街地としての安定した住環境が維持されると予測されます。名鉄瀬戸線沿線の需要は堅調であり、商業地については地価水準が上昇傾向で推移するものと見込まれます。住宅地についても、当面は現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約