愛知県名古屋市守山区大森二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.5万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地57.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.5万円/坪（17.4万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.5万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋25.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市守山区大森二丁目は、中小規模の住宅やアパートが点在する低層住宅地です。大森・金城学院前駅を最寄りとする、住環境の整った熟成度の高い地域といえます。名鉄瀬戸線沿線の既成住宅地域として、駅からの利便性も概ね良好です。
鑑定評価によれば、守山区やその隣接市区に住む一次取得者による住宅需要は堅調なものとされています。今後は、特段の地域変動要因がなく現状の住環境を維持しつつ、地価は上昇傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約