愛知県名古屋市守山区大森一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.0万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地62.5万円/坪
- 商業地51.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.0万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋22.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市守山区大森一丁目は、中小規模の住宅が建ち並ぶ居住環境の良好な地域です。名鉄瀬戸線沿線に位置し、大森駅や金城学院前駅が徒歩圏内にあるため、交通利便性が高いのが特徴です。一方で、千代田街道沿いには低層店舗やマンションが並ぶ商業地域が形成されており、住宅地とは異なる街並みを見せています。
今後の見通しについて、住宅地は特段の変化がなく、当面は現状のまま推移すると予測されています。商業地については、交通量が多く集客力のある店舗も見られることから、地価水準は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約