愛知県名古屋市守山区大森五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.2万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地57.2万円/坪
- 商業地51.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.2万円/坪（16.4万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋26.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.2万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
名古屋市守山区大森五丁目は、一般住宅や共同住宅が混在する、街区の整った住宅地域です。大森・金城学院前駅の徒歩圏内に位置しており、交通利便性と良好な住環境を兼ね備えています。名鉄瀬戸線沿いの住宅地域として、守山区内だけでなく隣接する市区町村からも需要があるエリアです。
鑑定評価によれば、この地域は熟成した住宅地であり、大きな変動要因は見当たらないとされています。既成住宅地の供給は限定的ですが、駅への接近性が良いため、需要は堅調に推移すると予測されます。当面は現状のまま、安定した状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約