愛知県名古屋市西区中小田井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.4万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地45.0万円/坪
- 商業地53.9万円/坪
公示地価推移
中小田井の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中小田井の地価
中小田井の地価相場
中小田井の2026年の公示地価は、全用途平均で49.4万円/坪（15.0万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋9.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋14.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中小田井内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目53.9万円/坪前年比+3.2%
- 2位にちょうめ二丁目45.0万円/坪前年比+2.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中小田井の地価
名古屋市西区中小田井は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。庄内川以北には低層の一般住宅を中心とした、街区の整然とした住宅地が広がっています。また、幹線道路沿いには中規模店舗や共同住宅が見られる路線商業地域も存在し、多様な用途が混在しています。
住宅地については、最寄駅への利便性が良好なため、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。一方、商業地については、建築費の高騰などの影響により先行きは不透明な状況ですが、当面は現状を維持するものと見込まれます。需要については、名鉄犬山線や地下鉄鶴舞線を利用する層に加え、名古屋市西区や北区、北名古屋市などの周辺地域からも転入が期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約