愛知県名古屋市西区中小田井四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.9万円/坪
前年比 +3.2%- 商業地53.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.9万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋14.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 中小田井二丁目
- 上小田井二丁目
- 貴生町
- 中小田井三丁目
- 中小田井五丁目
- 山木一丁目
- 山木二丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
名古屋市西区中小田井四丁目は、庄内川以北の幹線道路沿いに位置する商業地域です。このエリアには、飲食や物販などのロードサイド店舗に加え、共同住宅やマンションといった住宅利用も混在しており、多様な街並みが形成されています。需要者は、沿道サービス業を営む地元企業や、鉄道駅から徒歩圏内という立地を活かしたマンションデベロッパーなどが想定されます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、価格形成に影響を与える特段の変動要因はなく、当面は現状を維持すると予測されています。地価はこれまで堅調に推移してきましたが、建築費の高騰や金利の上昇基調といった影響により、先行きは不透明な状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約