愛知県名古屋市中区金山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
597.2万円/坪
前年比 +3.5%- 商業地724.3万円/坪
- 工業地88.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る金山の地価
金山の地価相場
金山の2026年の公示地価は、全用途平均で597.2万円/坪（180.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均724.3万円/坪（219.1万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋46.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均88.9万円/坪（26.9万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
金山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の1,169万円/坪（353.5万円/m²）、最も低いのは五丁目の88.9万円/坪（26.9万円/m²）です。中央値は二丁目の256.2万円/坪（77.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約13倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
金山内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る金山の地価
名古屋市中区金山は、金山駅周辺の高層店舗ビルが建ち並ぶ繁華なエリアから、幹線道路の背後に事務所や店舗が残る地域、さらには工場と住宅が混在する工業地域まで多様な顔を持っています。金山総合駅に近接する場所では飲食店や事務所が多く、一方で駅徒歩圏内には単身者向けの賃貸需要が強いエリアも存在します。
今後の見通しとして、金山駅周辺は周辺施設の再整備による都市機能の向上が期待されています。また、西三河地域や中部国際空港へのゲートウェイとしての発展も期待されており、長期的には工場用地が住宅等へ転換していく様子がうかがえます。地価は、投資意欲の底堅さから強含みで推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約