愛知県名古屋市中区金山五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.9万円/坪
前年比 +9.3%- 工業地88.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で88.9万円/坪（26.9万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均88.9万円/坪（26.9万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
名古屋市中区金山五丁目は、中小規模の工場や事務所が混在する工業地域です。金山駅に徒歩圏内で通勤利便性が高く、国道１９号や名古屋高速へのアクセスにも優れているため、営業所や配送センター用地としての需要が強まっています。一方で、周辺には共同住宅も見られるなど、住工混在の様相を呈しています。
将来的には、規模の大きな土地は共同住宅へ、小さな土地は一般住宅へと用途の転換が進むものと予測されます。当面は現状のまま推移すると考えられますが、都心部に近接した立地条件から、住宅等の他用途への需要も継続すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約