東別院駅の土地価格・公示地価マップ

東別院駅の地価相場

東別院駅の2026年の公示地価は、全用途平均で326.0万円/坪（98.6万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。名古屋市中区の13駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は名古屋市中区のなかでは低めです。調査地点数は893地点です。

全用途の地価は直近10年で＋91.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均131.4万円/坪（39.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋85.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均389.4万円/坪（117.8万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋98.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均68.7万円/坪（20.8万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋43.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

名古屋市中区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは栄駅の1,391万円/坪（420.8万円/m²）、最も低いのは鶴舞駅の316.7万円/坪（95.8万円/m²）です。中央値は金山駅の709.2万円/坪（214.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。