愛知県名古屋市中区金山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
256.2万円/坪
前年比 +6.2%- 商業地256.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で256.2万円/坪（77.5万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋30.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均256.2万円/坪（77.5万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近7年では＋30.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市中区金山二丁目は、金山駅から徒歩圏内に位置し、中高層の事務所や共同住宅が混在する商業地域です。幹線道路の背後には古くからの店舗などが多く残る一方で、周辺では新築の賃貸マンションが目立つ街並みとなっています。
金山駅周辺は、都心へのアクセスに加え、西三河地域や中部国際空港へのゲートウェイとしての発展が期待されています。今後は、利便性の高さを背景に、緩やかに高層の賃貸マンションへの建て替えが進んでいくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約