愛知県名古屋市中区新栄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
185.6万円/坪
前年比 +1.9%- 商業地185.6万円/坪
公示地価推移
新栄の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る新栄の地価
新栄の地価相場
新栄の2026年の公示地価は、全用途平均で185.6万円/坪（56.2万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均185.6万円/坪（56.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋73.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
新栄内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の200.5万円/坪（60.7万円/m²）、最も低いのは三丁目の140.5万円/坪（42.5万円/m²）です。中央値は二丁目の156.4万円/坪（47.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新栄の地価
名古屋市中区新栄は、幹線道路沿いに中高層の事務所ビルや店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域です。栄中心部へのアクセスが良く、新栄町駅の徒歩圏内には雑居ビルとマンションが混在するエリアも見られます。都心への接近性を背景に、居住用の賃貸需要が旺盛なのが特徴です。
鑑定評価による今後の予測では、地域要因に特段の変動は見られず、当面は現況を基調として推移するものとされています。単身者用の賃貸マンションは飽和状態に近づきつつありますが、マンション開発需要などは底堅く、安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約